Torre del Mar, Málaga
Precio 260.000 €
Vivienda reformada en el corazón de Torre del Mar: luz, comodidad y ubicación inmejorable
En el centro de Torre del Mar, se encuentra esta magnífica vivienda recientemente reformada, lista para entrar a vivir. Una propiedad perfecta para quienes buscan calidad de vida, ya sea como residencia habitual o como segunda vivienda para vacaciones.
Su ubicación privilegiada permite disfrutar de todos los atractivos del entorno a pie: a pocos metros de la iglesia, del conocido Paseo de Larios y de la playa. Una zona vibrante, bien comunicada y con acceso a una amplia oferta de servicios esenciales, desde comercios hasta centros educativos y sanitarios.
La vivienda presenta una distribución funcional y equilibrada, pensada para aprovechar al máximo cada estancia. El salón principal, amplio y muy luminoso, se convierte en el centro del hogar, ideal tanto para descansar como para recibir invitados. La cocina independiente, completamente equipada, cuenta con una zona de lavadero que aporta orden y practicidad al día a día.
Dispone de tres dormitorios exteriores, todos con excelente entrada de luz natural. Dos de ellos incluyen armarios empotrados, lo que permite optimizar el espacio de almacenamiento. El baño ha sido reformado con un diseño actual y materiales de alta calidad, combinando funcionalidad y estilo.
Uno de los grandes atractivos es su balcón orientado al sureste, perfecta para disfrutar del sol durante buena parte del día, leer, desayunar o simplemente relajarse al aire libre. Los suelos de tarima flotante en toda la vivienda refuerzan esa sensación de calidez y confort que se respira en cada rincón.
Vivir en Torre del Mar es apostar por una vida junto al mar en una localidad que ha sabido crecer sin perder su esencia mediterránea. Su ambiente costero, su variada oferta gastronómica, su programación cultural y su excelente conectividad con Málaga y el resto de la Axarquía, lo convierten en una de las zonas más demandadas.
Una propiedad que combina ubicación, diseño y comodidad para quienes buscan algo más que una simple vivienda: una forma de vida.
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Esta propiedad tiene la referencia: NL202749
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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