Rincón de la Victoria, Málaga
Precio 839.900 €
Descubre el verdadero significado de la privacidad, el confort y el estilo de vida mediterráneo en esta impresionante villa independiente en Rincón de la Victoria, situada en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas, a tan solo 14 km de Málaga capital.
Una propiedad que combina tranquilidad absoluta con la cercanía a todos los servicios: playas, supermercados, colegios, restaurantes y excelente conexión a la autovía.
Diseño, amplitud y confort
Con 355 m² construidos sobre una parcela de 552 m², esta villa (construida en 2003 y recientemente reformada) destaca por sus altas calidades y su excelente distribución en tres plantas.
Plantas principales:
El corazón de la vivienda es un luminoso salón con chimenea de leña, integrado con una moderna cocina americana totalmente equipada, creando un espacio acogedor y funcional.
La zona de descanso ofrece:
Planta superior:
Un espacio versátil que incluye:
Exteriores que marcan la diferencia
La vivienda ofrece espacios exteriores diseñados para disfrutar todo el año:
Equipamiento premium:
Una propiedad única, pensada para quienes buscan exclusividad, espacio y calidad de vida, ideal como residencia habitual o inversión en una de las mejores zonas de la Costa del Sol.
Honorarios profesionales: 3% + IVA no incluidos.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203152
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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