Nerja, Málaga
Precio 795.000 €
Villa independiente contemporánea a estrenar en Nerja, Fuente del Badén
Te presentamos esta magnífica villa independiente de nueva construcción en Fuente del Badén, Nerja, una propiedad de estilo contemporáneo pensada para quienes buscan comodidad, privacidad y un auténtico ambiente mediterráneo.
Su orientación sur y su ubicación en una tranquila zona residencial permiten disfrutar de mucha luminosidad y de un entorno agradable, mientras que el centro de Nerja y la playa se encuentran a pocos minutos en coche.
La vivienda se distribuye en dos plantas más un semisótano y combina un diseño moderno con excelentes prestaciones, amplias zonas exteriores y diferentes espacios pensados para disfrutar de la vida al aire libre.
Distribución Interior
Espacios Exteriores
Calidades y Equipamiento
Una villa a estrenar que combina arquitectura contemporánea, excelentes prestaciones y atractivos espacios exteriores en una de las zonas residenciales de Nerja con gran demanda.
Una oportunidad excepcional para disfrutar de una vivienda moderna con piscina privada, varias terrazas, una espectacular azotea con vistas al mar y un semisótano con el potencial de convertirse en un apartamento independiente.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203311
Nerja es un municipio de la Costa del Sol. Los atractivos turísticos más representativos de esta bella localidad son: Las Cuevas de Nerja, reconocidas como una de las más significativas del continente europeo por su valor histórico y geológico; El Balcón de Europa y los famosos acantilados de Maro (pedanía de Nerja). Asimismo, las playas y calas de la costa de Nerja son populares por su belleza y por las diversas actividades acuáticas que ofrecen. Las playas de Burriana, Calahonda, Carabeo, Torrecilla, entre muchas otras, gozan de un ambiente muy agradable prácticamente todo el año.
Por otro lado, este municipio podría considerarse un lugar ideal para vivir por su clima cálido, característico por los numerosos días de sol que disfrutan los vecinos de Nerja cada año; la tranquilidad de sus calles; la oferta gastronómica y la ubicación de los servicios básicos y su cercanía al aeropuerto de Málaga.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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EN
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