Frigiliana, Málaga
Precio 950.000 €
Propiedad ÚNICA con vistas panorámicas a Frigiliana y al mar – Negocio en funcionamiento o villa exclusiva
A tan solo 3 km de Frigiliana, con acceso directo desde la carretera, esta espectacular finca se alza en una posición elevada privilegiada, regalando vistas abiertas impresionantes al pueblo, a las montañas y a la costa de Nerja. Un auténtico mirador natural en plena Axarquía.
Actualmente funciona como un restaurante tradicional de gran prestigio, muy valorado por residentes y turistas. La propiedad puede adquirirse como negocio en pleno rendimiento, o transformarse en una villa independiente de lujo, un Bed & Breakfast con encanto o incluso un pequeño hotel rural.
Cuenta con 432 m2 construidos, distribuidos en varios niveles y edificaciones, dentro de una amplia parcela privada de 11.000 m2 con olivos y árboles frutales en plena producción, generando su propio aceite de oliva tanto para el restaurante como para venta.
Distribución actual:
Vivienda rústica independiente de 50 m2 con terraza cubierta orientada al sur, salón, cocina, dos dormitorios y baño con ducha.
Zona principal destinada a restaurante con amplio comedor acristalado y vistas panorámicas, cocina profesional completamente equipada, bar acogedor, gran almacén, aseos y un enorme espacio en sótano con potencial para crear apartamento o más habitaciones.
Estudio independiente de 47 m2 con baño completo, terraza privada y acceso propio, actualmente alquilado.
Además, dispone de grandes terrazas exteriores ideales para eventos y cenas al aire libre durante todo el año, una construcción adicional de 40 m2 con agua y electricidad con posibilidad de reconversión en apartamento y un amplio garaje privado.
Se vende tal cual, con todas las instalaciones y licencias vigentes, ofreciendo una oportunidad excepcional tanto para continuar la actividad como para desarrollar un nuevo proyecto turístico o residencial.
Una propiedad con carácter, potencial ilimitado y una ubicación simplemente inmejorable.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL202994
Frigiliana es uno de los "pueblos blancos" con más encanto de España. Esta localidad pertenece a la provincia de Málaga.
El centro histórico de Frigiliana se caracteriza por sus calles empedradas y su decoración floral. Además, desde cualquier punto del pueblo es posible divisar la Sierra de Almijara. Por ello, una parada en los miradores de Frigiliana es ineludible. El encanto de Frigiliana es, sin duda, puramente rústico, lo que lo convierte en un pueblo especialmente acogedor.
Frigiliana es conocida por el gran acontecimiento que acoge en verano: El Festival de las Tres Culturas. Sin olvidar que la miel de caña de azúcar producida únicamente en Frigiliana es muy conocida en Europa.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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