Caleta de Vélez, Málaga
Precio 669.000 €
Preciosa villa en Rivera de Trayamar, confort moderno y entorno natural privilegiado
Situada en la exclusiva Urbanización Rivera de Trayamar, en Caleta de Vélez, esta impresionante villa combina confort moderno, luminosidad, amplitud y un entorno natural único, creando un hogar ideal para quienes buscan privacidad, calidad y estilo de vida mediterráneo
A tan solo ochocientos metros de las paradisíacas playas de Caleta de Vélez y del renombrado Baviera Golf, esta propiedad se convierte en el refugio perfecto para los amantes del deporte acuático, golf y vida al aire libre, ofreciendo acceso fácil a la playa y a instalaciones deportivas de primer nivel
La vivienda principal dispone de tres luminosos dormitorios, cada uno diseñado para maximizar el espacio, la luz natural y ofrecer vistas encantadoras desde balcones privados, creando ambientes cálidos y acogedores que invitan al descanso y al disfrute del entorno
Además, la propiedad incluye un estudio independiente totalmente equipado con terraza y jardín privados, ideal para recibir invitados, disfrutar de privacidad o como oportunidad rentable mediante alquiler vacacional, aportando versatilidad y valor añadido
Con la capacidad potencial de añadir hasta dos habitaciones adicionales según necesidades personales futuras, este inmueble ofrece una opción flexible y de alta revalorización, pensada para adaptarse a cambios familiares o necesidades de inversión
Una villa exclusiva, luminosa, versátil y en un entorno natural privilegiado, lista para disfrutar de la tranquilidad, del estilo de vida mediterráneo y de la proximidad a playas, golf y servicios, ofreciendo tanto confort como oportunidades de inversión inteligente
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203016
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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