La Herradura, Granada
Precio 1.180.000 €
Preciosa villa con impresionantes vistas al mar en La Herradura
Descubre esta magnífica villa situada en la encantadora localidad costera de La Herradura, un lugar privilegiado que combina tranquilidad, naturaleza y cercanía al mar. Desde prácticamente cualquier punto de la vivienda se disfrutan impresionantes vistas panorámicas al mar y al pintoresco pueblo, convirtiendo esta propiedad en un auténtico refugio mediterráneo.
La casa principal ofrece un amplio y luminoso salón, integrado con una cocina abierta que crea un espacio moderno y acogedor para el día a día. El dormitorio principal dispone de baño en suite equipado con jacuzzi y ducha, proporcionando un ambiente de auténtico relax. Además, la vivienda cuenta con dos dormitorios adicionales, uno de ellos actualmente utilizado como despacho.
En el exterior se encuentra una gran terraza diseñada para disfrutar al máximo del entorno, donde destaca una espectacular piscina infinita climatizada, un jacuzzi exterior y una barra de bar, el lugar perfecto para organizar reuniones con amigos o disfrutar de inolvidables atardeceres con vistas al Mediterráneo.
La propiedad también dispone de dos estudios independientes con baño, ideales para invitados, familiares o incluso como alojamiento adicional.
Entre sus espacios de ocio encontramos una sala de juegos con bar, perfecta para momentos de entretenimiento y descanso.
La villa combina elegancia y tradición con suelos de mármol y una decoración rústica típica, creando una atmósfera cálida y auténtica. Además, dispone de garaje con capacidad para dos vehículos.
Orientada al sureste, la casa ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas, ofreciendo un ambiente muy luminoso, tranquilo y con gran privacidad.
A pesar de su entorno tranquilo, la propiedad se encuentra a tan solo 3 minutos en coche del centro del pueblo, lo que permite disfrutar fácilmente de todos los servicios, restaurantes y playas de la zona.
Características principales:
325 m² construidos
276 m² útiles
Parcela de 940 m²
5 dormitorios
3 baños
Amplia terraza y balcón
Piscina infinita climatizada y jacuzzi
Armarios empotrados
Trastero
Garaje para dos coches
Aire acondicionado
Excelente estado de conservación
Una propiedad excepcional para quienes buscan lujo, privacidad y espectaculares vistas al mar en uno de los rincones más bonitos de la costa andaluza.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL202108
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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