Torrox, Málaga
Precio 370.000 €
AMPLIA CASA DE PUEBLO CON LOCAL COMERCIAL Y TERRAZA EN TORROX PUEBLO
Amplia y luminosa propiedad de 196 m² construidos, distribuida en tres plantas, situada en una de las calles más transitadas de Torrox Pueblo, a pocos metros de la Plaza de la Constitución. Su configuración combina una vivienda de generosas dimensiones con un local comercial independiente, ofreciendo diferentes posibilidades de uso y distribución.
La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y mantiene el carácter y la estética vintage de los años 50, tanto en el mobiliario como en la decoración, con colores, formas y detalles que conservan la esencia de aquella época.
Distribución Interior
Características y Estilo
Potencial
Por su distribución y características, la propiedad puede resultar especialmente interesante para una familia amplia o para plantear un proyecto de redistribución orientado al alquiler. El local de la planta baja permite estudiar la creación de 2 apartamentos, mientras que el conjunto de la propiedad ofrece la posibilidad de dividirse en 4-5 apartamentos para alquiler, según el proyecto que plantee el comprador.
Ubicación
Situada en una de las calles más transitadas de Torrox Pueblo, la vivienda se encuentra a escasos metros de la Plaza de la Constitución y a aproximadamente 5 minutos andando de un parking público, con los principales servicios y el centro del pueblo muy próximos.
Torrox is a town in the province of Málaga. It is part of the so-called Costa del Sol.
Famous for being the town with the best climate in Europe. Its average annual temperature is around 18 degrees Celsius. The idea of living in an eternal spring in Torrox could become a reality.
The town is divided into Torrox Pueblo and Torrox Costa. Each division has its own charm. On the one hand, the coast and the sea that accompanies it, and on the other, the mountains.
The atmosphere that pervades Torrox can be described as tranquil, which makes it a particularly welcoming village.
Please contact Nordic Light Estates to arrange a viewing or for more information.
This property has reference number: NL203331
In accordance with the provisions of Article 20.1 of the TRLDCU, the price of the property WILL BE INCREASED by the following amounts:
TAXES PAYABLE BY THE BUYER
In the case of VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992, of December 28, on Value Added Tax).
In the case of Property Transfer Tax (ITP), calculated on the higher value between the sale price or the cadastral reference value, ranging between 3.5% and 7% depending on the buyer’s circumstances, all in accordance with Royal Legislative Decree 1/1993, of September 24, approving the Revised Text of the Law on Property Transfer Tax and Stamp Duty.
NOTARY AND LAND REGISTRY: These are fees subject to official tariffs; however, the estimated cost may be around €1,500 for the notary and €500 for the land registry (Royal Decree 1426/1989, of November 17, approving the Notaries’ Fee Schedule, and Royal Decree 1427/1989, of November 17, approving the Property Registrars’ Fee Schedule, respectively).
IF BANK FINANCING IS REQUIRED: The amount of any additional expenses must be agreed upon with the financial institution.
Certificado de calificación energética en trámite.
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