Sayalonga, Málaga
Precio 390.000 €
Preciosa casa de campo en Sayalonga, ubicada en un entorno natural tranquilo y privilegiado, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y cercanía tanto al pueblo como a la costa.
La vivienda dispone de tres dormitorios, un baño completo, un acogedor salón-comedor con chimenea y una cocina abierta, creando un espacio funcional, cálido y perfecto para el día a día o el descanso.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su zona de bienestar interior, que incluye una piscina climatizada cubierta, equipada con bomba alimentada por energía solar, sistema motorizado de control de encendido, apagado y regulación de temperatura, lo que aporta confort y eficiencia energética durante todo el año. Además, cuenta con jacuzzi, elevando aún más la experiencia de relax.
En el exterior, la vivienda ofrece amplias terrazas y zona de barbacoa, ideales para disfrutar del clima mediterráneo, reuniones familiares o momentos de descanso al aire libre.
La propiedad está equipada con placas solares, lo que refuerza su eficiencia y autonomía energética, aportando un valor añadido muy importante.
Su ubicación es excelente: a solo 5 minutos del pueblo de Sayalonga y a 20 minutos de la playa de Algarrobo Costa, combinando perfectamente tranquilidad rural y acceso rápido a la costa.
Una vivienda muy versátil, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, actualmente en funcionamiento y en excelente estado.
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Esta propiedad tiene la referencia: NL203098
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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