NL203323 Práctico estudio reformado con balcón ^Venta 185.000 €

Descripción

Precio 185.000 €

Estudio reformado con balcón y piscina junto al Parque de la Paloma, Benalmádena

En la zona de Calle La Florida, a pocos pasos del conocido Parque de la Paloma, encontramos este práctico estudio de 30 m², completamente renovado y preparado para disfrutar desde el primer día.

Su orientación sur proporciona una excelente entrada de luz natural durante todo el día, mientras que su distribución aprovecha muy bien cada metro disponible. Se vende totalmente amueblado y equipado, ofreciendo diferentes posibilidades de uso, ya sea como vivienda, segunda residencia o para alquiler vacacional o de larga duración.

Distribución Interior

• Zona principal: Ambiente diáfano que integra cómodamente el salón-comedor y el espacio destinado al descanso.
• Cocina: Cocina abierta de estilo americano, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos.
• Baño: Un baño completo.

Espacio Exterior

• Balcón: Espacio exterior privado orientado al sur, ideal para aprovechar la luminosidad y el buen clima de la zona.

Calidades y Equipamiento

• Suelos: Parquet de alta resistencia que aporta un ambiente cálido y agradable.
• Climatización: Aire acondicionado con bomba de calor, proporcionando también calefacción.
• Almacenamiento: Armarios empotrados integrados para aprovechar al máximo el espacio.
• Reforma: Carpintería e instalaciones renovadas recientemente.
• Mobiliario: Se entrega completamente amueblado y equipado.

Anejos y Zonas Comunes

• Ascensor: Edificio moderno equipado con ascensor.
• Jardines: Amplias zonas ajardinadas de uso comunitario.
• Piscina: Piscina comunitaria.
• Zona infantil: Área de juegos para niños dentro del complejo.
• Ubicación: A pocos pasos del Parque de la Paloma, en una zona muy demandada de Benalmádena.

Comisión de la agencia inmobiliaria: 3% + IVA, no incluida en el precio y a cargo del comprador.

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Esta propiedad tiene la referencia: NL203323

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Características

•  1 Baño
•   30 m2 Casa
•   30 m2 útiles
•  Piscina comunitaria
•  Terraza privada

Calificacion energética