NL203326 Piso muy amplio con jardín privado de 100 m2 ^Venta 525.000 €

Casares Costa, Málaga

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Descripción

Precio 525.000 €

Exclusivo Apartamento en Planta Baja con Jardín Privado de 100 sqm en Casares Golf

Amplitud, privacidad y calidad de vida en Casares Costa

Espectacular apartamento en planta baja que destaca por sus generosas dimensiones y por disponer de un magnífico jardín privado de 99,55 m², revestido en piedra de Casares y acompañado de vegetación consolidada. La propiedad cuenta con 175,9 m² construidos y se encuentra en una zona de gran proyección de Casares Costa, a solo 1 km de la playa y rodeada de campos de golf. Una vivienda que combina espacios interiores amplios, exteriores privados y las comodidades de un entorno residencial consolidado y de alto standing.

Distribución Interior

La vivienda presenta una distribución funcional que diferencia claramente las zonas sociales de los espacios destinados al descanso:

Entrada: Acceso principal con pasillo distribuidor.
Salón-comedor: Amplia estancia con salida directa a una terraza de 40 m² y al jardín privado.
Cocina: Independiente y completamente equipada, con lavadero anexo y ventana realizada a medida.
Dormitorios: 2 dormitorios dobles de grandes dimensiones, ambos con armarios empotrados de gran capacidad.
Baños: 2 cuartos de baño completos.

Calidades y Acabados

Climatización: Sistema de aire acondicionado instalado y calefacción individual.
Orientación: Oeste, especialmente favorable para disfrutar de la luz natural durante las horas de la tarde.
Estado: Propiedad de segunda mano en excelente estado de conservación.

Espacios Exteriores Privados

Jardín privado: 99,55 m², con paisajismo consolidado y diferentes especies vegetales.
Vegetación: Limonero en producción, palmeras, laurel y rosales.
Terraza: Amplia terraza privada de 40 m², conectada directamente con el salón-comedor y el jardín.

Anejos y Zonas Comunes

Trastero: Amplio trastero de 15,83 m², incluido en el precio.
Garaje: Gran plaza de garaje privada de 33,27 m², incluida en el precio.
Urbanización: Complejo residencial cerrado con ascensor, piscina comunitaria y jardines cuidadosamente mantenidos.

Opción Adicional

Existe la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje de 37,24 m², situada justo enfrente de la plaza principal, por 45.000 €.

Ubicación

La propiedad se encuentra en Casares Costa, en una zona residencial consolidada y rodeada de campos de golf, a tan solo 1 km de la playa.

Comisión de la agencia inmobiliaria: 3% + IVA, no incluida en el precio y a cargo del comprador.

Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203326

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.