Torrox Costa, Málaga
Precio 599.000 €
Piso reformado en primera línea de playa con vistas frontales al mar en el Centro Internacional de Torrox Costa
Magnífica vivienda situada en primera línea de playa, en el Centro Internacional de Torrox Costa, con espectaculares vistas frontales al Mediterráneo desde el salón, la terraza, la cocina y los tres dormitorios.
El piso, completamente reformado y en perfecto estado, dispone de 96 m² construidos y 80 m² útiles. Se encuentra en una segunda planta exterior de un edificio con ascensor y forma parte de una urbanización con piscina comunitaria, en pleno paseo marítimo y rodeada de restaurantes, supermercados y todo tipo de servicios.
Distribución Interior
La vivienda presenta una distribución funcional y espacios cuidadosamente acondicionados:
3 dormitorios, todos con vistas al mar desde sus ventanas.
2 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal.
Dormitorio principal con vestidor y baño privado equipado con ducha de efecto lluvia.
Los otros dos dormitorios disponen de armarios empotrados.
Suelo laminado en los tres dormitorios.
Aire acondicionado con función frío-calor.
Calefacción individual eléctrica.
Salón, Terraza y Vistas al Mediterráneo
El salón-comedor destaca por su luminosidad y su conexión visual directa con el mar. Cuenta con un mirador acristalado y acceso a una terraza equipada con barandilla de cristal y toldo.
La orientación sureste permite disfrutar del sol durante las mañanas y de una terraza más fresca por las tardes, una característica especialmente agradable durante los meses de verano.
Desde este espacio exterior se puede contemplar el Mediterráneo y disfrutar de sus amaneceres y atardeceres.
Cocina y Equipamiento
La cocina es independiente y dispone de ventana con vistas al mar. Está equipada con:
Encimera de granito.
Vitrocerámica.
Horno.
Microondas.
Frigorífico.
El segundo baño cuenta con ducha, mueble auxiliar y lavadora-secadora.
Urbanización y Características del Edificio
Piscina comunitaria.
Jardines comunitarios.
Segunda planta exterior.
Edificio con ascensor.
Acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida.
Características de la Propiedad
96 m² construidos.
80 m² útiles.
3 dormitorios y 2 baños.
Terraza y balcón.
Orientación sur y este.
Construido en 1976.
Vivienda de segunda mano en perfecto estado, totalmente reformada.
Se vende completamente amueblada.
No incluye plaza de garaje ni trastero.
Ubicación y Posibilidades de Uso
Situado directamente sobre el paseo marítimo de Torrox Costa, en el Centro Internacional, este piso permite disfrutar de la playa y tener restaurantes, supermercados y servicios cotidianos a poca distancia.
Por sus características y ubicación, resulta una opción interesante como residencia habitual, segunda vivienda junto al mar o inversión para alquiler. Según la información facilitada, el edificio permite la posibilidad de uso como vivienda turística; conviene verificar los requisitos y autorizaciones aplicables antes de comercializarla con ese fin.
Una Vivienda Frente al Mar, Lista para Disfrutar
Una propiedad completamente reformada, amueblada y preparada para entrar a vivir, que destaca por sus vistas frontales al Mediterráneo desde todas las estancias principales, su terraza orientada al mar y sus instalaciones comunitarias. Una oportunidad para disfrutar de la vida junto a la playa en una de las zonas más conocidas de Torrox Costa.
Comisión de la agencia inmobiliaria: 3% + IVA, no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203381
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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EN
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