Descripción

Precio 345.000 €

Espectacular piso de diseño junto a la playa de Huelin (Málaga), completamente reformado con calidades de lujo y ubicado en quinta planta, exterior y con vistas al mar.

Una vivienda moderna y funcional, pensada para quienes buscan estilo, confort y ubicación privilegiada.

Características principales:

• 62 m² construidos
• 2 dormitorios (originalmente 3, optimizado para mayor amplitud)
• 1 baño de diseño con hidromasaje

Zona de día:

• Salón amplio y muy luminoso
• Cocina abierta con isla moderna, totalmente integrada

Calidades y equipamiento:

• Suelo AC7 hidrófugo de alta resistencia
• Climatización por conductos
• Aislamiento acústico
• Red de cableado instalada en toda la vivienda

Ubicación inmejorable:

• Metro en la puerta
• A solo 500 metros de la playa
• A 10 minutos de la estación AVE
• Rodeado de todos los servicios

Extras:

• Plaza de parking opcional: 34.000 €, con capacidad para coche grande y moto (edificio enfrente)
• Certificado energético C

Una propiedad única, ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión premium, en una de las zonas más demandadas de Málaga.

Comisión de agencia: 3% no incluida en el precio, a cargo del comprador.

Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203154

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Características

•  2 Habitaciones
•  1 Baño
•   62 m2 Casa
•   62 m2 útiles

Calificacion energética