Málaga, Málaga
Precio 760.000 €
Piso con vistas al mar a 200 metros de la playa en Finca El Pato - Torre del Río, Málaga
Magnífico piso situado en Finca El Pato - Torre del Río, Málaga, a tan solo 200 metros de la playa y con agradables vistas al mar. La vivienda se encuentra en una tercera planta de un edificio con ascensor y forma parte de una urbanización cerrada con excelentes zonas comunes.
Con 140 m² construidos, ofrece una distribución amplia y funcional, además de terraza, plaza de garaje y trastero, junto con una orientación que combina sur, este y oeste.
Distribución Interior
Superficie: 140 m² construidos.
Dormitorios: 4 habitaciones.
Baños: 2 baños.
Salón y zonas de día: Espacios amplios y funcionales.
Armarios: Armarios empotrados.
Climatización: Aire acondicionado.
Planta: Tercera planta.
Ascensor: Edificio con ascensor.
Espacios Exteriores
Terraza: La vivienda dispone de terraza.
Vistas: Vistas al mar.
Orientación: Sur, este y oeste.
Anejos y Zonas Comunes
Plaza de garaje: Plaza de garaje incluida en el precio.
Trastero: Trastero incluido.
Urbanización: Complejo residencial cerrado.
Piscinas: 2 piscinas comunitarias.
Pista de pádel: Pista de pádel comunitaria.
Ubicación y Comunicaciones
La propiedad se encuentra en Finca El Pato - Torre del Río, una zona de Málaga situada a solo 200 metros de la playa y perfectamente comunicada.
Playa: A 200 metros.
Metro y autobuses: Buena comunicación mediante transporte público.
Colegios y Universidad: Próximos a la vivienda.
Futuro centro deportivo Rafa Nadal: Situado cerca del futuro emplazamiento del centro deportivo Rafa Nadal.
Una propiedad que combina proximidad al mar, amplitud, terraza, plaza de garaje, trastero y zonas comunes, en una ubicación de Málaga bien comunicada y próxima a la playa.
Comisión de la agencia inmobiliaria: 3% + IVA, no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203356
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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