Málaga, Málaga
Precio 365.000 €
Piso con vistas al mar, terraza acristalada y excelente ubicación junto al Centro Comercial Larios, Málaga
Descubra una magnífica oportunidad de vivir en una de las zonas mejor comunicadas y más demandadas de Málaga. Situado junto al Centro Comercial Larios, este luminoso piso destaca por sus impresionantes vistas despejadas al mar y a la ciudad, su excelente altura y una ubicación estratégica que combina comodidad urbana y tranquilidad residencial.
Ubicada en una planta 13, la vivienda disfruta de una gran privacidad, abundante luz natural y una perspectiva privilegiada del entorno, convirtiéndose en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión.
Características principales
Distribución y espacios
Zona de día
La vivienda dispone de un amplio salón-comedor que recibe una magnífica entrada de luz natural gracias a su altura y orientación.
Desde esta estancia se accede directamente a una agradable terraza acristalada que amplía el espacio habitable y permite disfrutar de las vistas durante todo el año.
La cocina independiente está completamente equipada y cuenta con una práctica zona de lavadero que aporta funcionalidad adicional al día a día.
Zona de descanso
La propiedad dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados que optimizan la capacidad de almacenamiento.
Los dos baños completos han sido reformados recientemente y presentan un diseño moderno y funcional que aporta comodidad y estilo.
Vistas, luz y confort
Uno de los mayores atractivos de esta vivienda es su ubicación en una planta alta, que permite disfrutar de:
La terraza acristalada actúa además como aislamiento térmico adicional, mejorando el confort en cualquier época del año.
Calidades y equipamiento
La vivienda incorpora diversas mejoras orientadas al confort y la seguridad:
La propiedad se entrega sin amueblar, ofreciendo al futuro propietario la posibilidad de personalizar cada espacio según sus necesidades y estilo.
Edificio y entorno
El edificio dispone de ascensor y zonas comunes cuidadas, garantizando comodidad y accesibilidad para todos los residentes.
Su excelente ubicación permite disfrutar de una vida práctica y cómoda, con todos los servicios a escasa distancia.
Ubicación estratégica
Situado en la calle Eduardo Carvajal, junto al Centro Comercial Larios, este inmueble se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día.
A pocos minutos encontrará:
Una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida.
Una excelente oportunidad en Málaga
La combinación de altura, orientación, vistas al mar, terraza acristalada y ubicación privilegiada convierten esta propiedad en una oportunidad muy atractiva dentro del mercado inmobiliario malagueño.
Una vivienda luminosa, funcional y con gran potencial, perfecta para disfrutar de Málaga desde una perspectiva única.
Gastos de comunidad: 55 €/mes, IBI: 310 €/año
Comisión de la agencia inmobiliaria del 3% no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203217
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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