Málaga, Málaga
Precio 395.000 €
Luminoso piso con plaza de garaje privada junto a María Zambrano, Málaga
Sol de tarde, excelente ubicación y todas las comodidades para disfrutar de la ciudad
Descubra este amplio piso situado en la cotizada zona de La Unión, a pocos minutos de la Estación María Zambrano y perfectamente conectado con el centro de Málaga.
Con 100 m² construidos (90 m² útiles), esta vivienda se encuentra en una séptima planta con ascensor, ofreciendo unas agradables vistas despejadas, una excelente orientación oeste y una magnífica entrada de luz natural durante toda la tarde.
Gracias a su altura, la propiedad disfruta además de una mayor privacidad y un excelente aislamiento acústico respecto al entorno urbano.
Características principales
Distribución interior
Zona de día
El amplio salón-comedor independiente constituye el corazón de la vivienda, ofreciendo un espacio cómodo, luminoso y funcional para el día a día.
Desde aquí se accede directamente a una agradable terraza acristalada, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el año.
La cocina independiente se entrega completamente amueblada y equipada, incorporando una práctica zona de lavadero que aporta mayor comodidad.
Zona de descanso
La vivienda dispone de tres dormitorios exteriores, todos ellos equipados con armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento.
Su distribución resulta perfecta tanto para familias como para quienes necesiten una habitación destinada al teletrabajo o invitados.
Baño
El baño completo dispone de bañera y ofrece un diseño funcional, perfectamente integrado en el conjunto de la vivienda.
Calidades y equipamiento
Entre sus características destacan:
Una vivienda lista para entrar a vivir.
Anejos y zonas comunes
La propiedad incluye una plaza de garaje situada en el mismo edificio, aportando un importante valor añadido en esta zona de Málaga.
El edificio dispone de:
Ubicación privilegiada
Su excelente localización permite acceder cómodamente a pie a:
Una ubicación ideal tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su magnífica comunicación con toda la ciudad.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203231
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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