Nerja, Málaga
Precio 435.000 €
Apartamento con dos terrazas y vistas panorámicas al mar en San Juan de Capistrano, Nerja
Descubre este encantador apartamento situado en la conocida urbanización San Juan de Capistrano, en Nerja, un entorno de inspiración andaluza que destaca por sus jardines cuidados, sus piscinas comunitarias y sus bonitas vistas al Mediterráneo.
La vivienda ofrece una combinación atractiva de espacios exteriores, comodidad y ambiente mediterráneo, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de vacaciones en la Costa del Sol.
Distribución Interior
2 dormitorios amplios.
2 baños completos, ambos con plato de ducha, uno de ellos en suite.
Salón-comedor acogedor.
Cocina abierta integrada en la zona de estar.
La propiedad fue completamente reformada en 2015, creando un espacio funcional y confortable.
Dos Terrazas de buen tamaño
Uno de los principales atractivos de este apartamento son sus dos terrazas, que permiten disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.
Terraza de entrada: amplia y agradable, da la bienvenida a la vivienda.
Segunda terraza al sur: accesible mediante unas escaleras desde la primera, ofrece vistas panorámicas a la urbanización, Nerja y el mar Mediterráneo.
Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de sol durante todo el día. Las terrazas cuentan con espacio para colocar una mesa de comedor y tumbonas, creando un entorno ideal para tomar el sol, relajarse o compartir comidas al aire libre.
Urbanización y Zonas Comunes
San Juan de Capistrano es una urbanización muy apreciada por su carácter mediterráneo y sus espacios exteriores cuidadosamente mantenidos.
Entre sus instalaciones y servicios destacan:
Jardines comunitarios con abundante vegetación y flores.
Piscina comunitaria para adultos.
Piscina infantil.
Servicio de seguridad las 24 horas.
Una Vivienda para Disfrutar de Nerja
Este apartamento reúne encanto, comodidad y espacios exteriores especialmente atractivos, con vistas panorámicas y una orientación sur que permite aprovechar al máximo las horas de sol.
Una excelente opción para quienes buscan una vivienda acogedora en un entorno residencial con personalidad, cerca del estilo de vida mediterráneo que hace de Nerja un lugar tan especial.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203371
Nerja es un municipio de la Costa del Sol. Los atractivos turísticos más representativos de esta bella localidad son: Las Cuevas de Nerja, reconocidas como una de las más significativas del continente europeo por su valor histórico y geológico; El Balcón de Europa y los famosos acantilados de Maro (pedanía de Nerja). Asimismo, las playas y calas de la costa de Nerja son populares por su belleza y por las diversas actividades acuáticas que ofrecen. Las playas de Burriana, Calahonda, Carabeo, Torrecilla, entre muchas otras, gozan de un ambiente muy agradable prácticamente todo el año.
Por otro lado, este municipio podría considerarse un lugar ideal para vivir por su clima cálido, característico por los numerosos días de sol que disfrutan los vecinos de Nerja cada año; la tranquilidad de sus calles; la oferta gastronómica y la ubicación de los servicios básicos y su cercanía al aeropuerto de Málaga.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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