Rincón de la Victoria, Málaga
Precio 314.999 €
Luminoso ático con vistas al mar, piscina y parking múltiple en el centro de Rincón de la Victoria
Descubra una oportunidad única para disfrutar de la Costa del Sol desde una ubicación privilegiada. Este acogedor piso en última planta combina privacidad, luminosidad y unas agradables vistas al mar con la comodidad de vivir a tan solo 400 metros de la playa y a pocos pasos de todos los servicios del centro de Rincón de la Victoria.
Una vivienda que destaca por su excelente ubicación, su tranquilidad y un valor añadido difícil de encontrar en la zona: una amplia zona de aparcamiento privado con capacidad para varios vehículos.
Ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en uno de los municipios más demandados de la costa malagueña.
Características principales
Distribución y espacios
Zona de día
La vivienda dispone de un agradable salón-comedor principal con acceso directo a una terraza privada donde podrá disfrutar de vistas despejadas al mar y al entorno natural.
La cocina independiente ofrece una distribución práctica y funcional, complementada por una zona de lavadero independiente que aporta comodidad adicional.
Zona de descanso
La zona privada se compone de tres dormitorios exteriores con abundante luz natural y una excelente ventilación.
El baño completo da servicio a toda la vivienda con una distribución cómoda y funcional.
Luz, privacidad y confort
Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su ubicación en la última planta del edificio.
Esta característica proporciona importantes ventajas:
La orientación sureste garantiza luminosidad durante gran parte del día y un ambiente especialmente agradable durante todo el año.
Exteriores y zonas comunes
Terraza privada
Un espacio perfecto para relajarse, desayunar al aire libre o disfrutar de las vistas al Mediterráneo y al entorno natural que rodea la vivienda.
Piscina comunitaria
La urbanización dispone de piscina comunitaria, ideal para refrescarse y disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol.
Parking múltiple privado
Uno de los elementos más exclusivos de esta propiedad es su amplia zona de aparcamiento exterior privado con capacidad para varios vehículos.
Un valor diferencial cada vez más difícil de encontrar en el centro de Rincón de la Victoria.
Ubicación privilegiada
Situado en pleno centro de Rincón de la Victoria, el inmueble permite disfrutar de todos los servicios sin necesidad de utilizar vehículo.
A pocos minutos caminando encontrará:
Una ubicación perfecta para disfrutar de una vida cómoda y práctica junto al mar.
Una excelente oportunidad en Rincón de la Victoria
La combinación de ubicación céntrica, vistas al mar, terraza privada, piscina comunitaria y parking múltiple convierten esta propiedad en una oportunidad muy atractiva dentro del mercado inmobiliario de la zona.
Una vivienda luminosa, tranquila y con un gran potencial para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.
Comisión de la agencia inmobiliaria del 3% no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203219
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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