NL203320 Moderno piso reformado junto al metro La Luz ^Venta 279.000 €

Málaga, Málaga

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Descripción

Precio 279.000 €

Piso Reformado de 3 Dormitorios junto al Metro La Luz, Málaga

Magnífica vivienda exterior de 81 m² construidos, situada en la consolidada zona de La Luz, Málaga, a tan solo 350 metros de la estación de metro La Luz. El piso ofrece una excelente luminosidad, una distribución muy funcional y un buen nivel de conservación gracias a las diferentes reformas y actualizaciones realizadas en los últimos años. Su ubicación, rodeada de servicios, comercios, centros educativos y transporte público, lo convierte en una opción muy práctica para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir.

Distribución Interior

Salón-comedor: Estancia amplia y especialmente luminosa gracias a su condición de vivienda exterior y a la abundante entrada de luz natural.
Cocina: Independiente, espaciosa y completamente reformada.
Dormitorios: 3 habitaciones, todas ellas equipadas con armarios empotrados.
Baño: Cuarto de baño completo, renovado y con ventana exterior, proporcionando una buena ventilación natural.

Calidades y Acabados

La vivienda ha sido objeto de distintas mejoras que han actualizado tanto sus acabados como parte de sus instalaciones:

Suelos: Suelo laminado instalado en 2021.
Cocina: Reforma integral realizada en 2021.
Baño: Renovación completa finalizada en 2026.
Climatización: Aire acondicionado instalado en 2024.
Instalación eléctrica: Red eléctrica actualizada y renovada en gran parte.

Anejos y Zonas Comunes

Planta: Cuarta planta exterior.
Ascensor: Edificio equipado con ascensor.
Accesibilidad: Tanto el acceso al edificio como la vivienda están adaptados para personas con movilidad reducida.

Ubicación y Servicios

Situada en calle Ingeniero de la Cierva, Málaga, la propiedad disfruta de una ubicación bien comunicada y con todo tipo de servicios en las inmediaciones:

Metro: Estación de La Luz a 350 metros.
Autobuses: Excelente conexión mediante transporte público.
Supermercado: Mercadona a 200 metros.
Comercio: Amplia variedad de establecimientos y pequeño comercio local.
Servicios: Colegios, institutos y centros de salud a pocos minutos caminando.

Situación de la Propiedad

La vivienda se entrega libre de inquilinos, cargas y deudas, quedando lista para escriturar de forma inmediata.

Comisión de la agencia inmobiliaria: 3% + IVA, no incluida en el precio y a cargo del comprador.

Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203320

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.