Estepona, Málaga
Precio 699.000 €
Elegante piso reformado con vistas al mar en primera línea del paseo marítimo de Estepona
En una ubicación privilegiada, en pleno centro de Estepona y en primera línea del paseo marítimo, se encuentra esta moderna vivienda que combina diseño contemporáneo, luminosidad y una extraordinaria cercanía al mar. A escasos pasos de la playa, el puerto, los restaurantes, los comercios y todos los servicios, ofrece una forma de vida cómoda y mediterránea en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol.
Situada en una tercera planta con ascensor, la propiedad cuenta con orientación sureste y disfruta de abundante luz natural. Sus vistas al Mediterráneo desde el salón y los dormitorios constituyen uno de sus grandes atractivos, aportando una sensación de amplitud y conexión con el entorno costero.
La vivienda ha sido objeto de una reforma integral, realizada con un estilo actual y prestando especial atención a la distribución, los acabados y la funcionalidad. Los suelos en tonos madera, los armarios empotrados, los baños renovados y la moderna cocina abierta con isla crean un conjunto armonioso, pensado para disfrutar de cada espacio con comodidad y estilo.
Distribución interior: espacios modernos y luminosos
La propiedad dispone de tres dormitorios y dos baños completos, con una distribución diseñada para aprovechar sus espacios y ofrecer comodidad tanto en el día a día como durante las estancias vacacionales.
El amplio salón-comedor es uno de los espacios protagonistas de la vivienda. Su luminosidad y el acceso directo a la terraza permiten disfrutar de una agradable continuidad entre el interior y el exterior. Las vistas al mar añaden un atractivo especial a esta estancia, convirtiéndola en un lugar ideal para relajarse, compartir comidas o disfrutar de momentos de descanso contemplando el Mediterráneo.
La cocina abierta, de diseño contemporáneo, se integra en la zona de estar y cuenta con una isla que aporta personalidad y funcionalidad. Esta disposición favorece una mayor conexión entre los espacios y crea un ambiente actual y acogedor, perfecto tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.
Los tres dormitorios ofrecen distintas posibilidades de uso, ya sea como habitaciones principales, dormitorios para familiares e invitados o espacios adaptados a otras necesidades. Las vistas al mar desde los dormitorios refuerzan el carácter especial de la vivienda y permiten disfrutar del entorno costero desde diferentes estancias.
Los dos baños completos, renovados como parte de la reforma, complementan la distribución y mantienen la estética contemporánea del conjunto.
Terraza y vistas al Mediterráneo
La terraza constituye una prolongación natural del salón y ofrece un espacio exterior desde el que disfrutar del clima de la Costa del Sol. Su ubicación permite contemplar el entorno del casco antiguo de Estepona y el Mediterráneo, creando un ambiente agradable para desayunar, tomar algo al aire libre o relajarse al final del día.
La orientación sureste favorece la entrada de luz natural y contribuye a la luminosidad general de la vivienda. Junto con las vistas al mar desde el salón y los dormitorios, este aspecto convierte la propiedad en una opción especialmente atractiva para quienes valoran la luz, el paisaje y la proximidad a la costa.
Calidades y equipamiento
La reforma integral ha actualizado la vivienda con un enfoque contemporáneo, buscando el equilibrio entre estética y funcionalidad. Entre sus características destacan:
Suelos en tonos madera.
Armarios empotrados.
Cocina abierta con isla de diseño actual.
Dos baños completos renovados.
Salón-comedor amplio y luminoso.
Acceso directo a la terraza.
Orientación sureste.
Tercera planta con ascensor.
Trastero incluido en la propiedad.
La combinación de estos elementos ofrece una vivienda actual, con espacios bien aprovechados y una distribución pensada para disfrutar de la comodidad de vivir en el centro junto al mar.
Trastero y opción de garaje
La propiedad dispone de un trastero, un espacio adicional muy práctico para guardar pertenencias y mantener la vivienda organizada.
Asimismo, existe la posibilidad de adquirir por un precio adicional de 30.000 € una amplia plaza de garaje con capacidad para dos vehículos. Esta opción aporta un valor añadido para quienes desean disponer de estacionamiento en el centro de Estepona, donde la comodidad de contar con una plaza propia puede resultar especialmente interesante.
Ubicación privilegiada en el centro de Estepona
Uno de los grandes puntos fuertes de esta vivienda es su excelente ubicación, en primera línea del paseo marítimo y a escasos pasos de la playa. Desde aquí es posible disfrutar de agradables paseos junto al mar, acceder fácilmente a restaurantes y cafeterías y recorrer los comercios y servicios del centro sin necesidad de utilizar el coche.
La cercanía al puerto añade otro atractivo a la ubicación, mientras que el casco antiguo de Estepona permite disfrutar de sus calles, plazas y ambiente mediterráneo. La combinación de playa, paseo marítimo, vida urbana y servicios cotidianos convierte esta propiedad en una opción muy interesante para quienes buscan tenerlo todo a mano.
Una vivienda para disfrutar de Estepona junto al mar
Con tres dormitorios, dos baños completos, salón-comedor luminoso, cocina abierta con isla, terraza, vistas al mar y trastero, este piso reúne características especialmente atractivas en una ubicación privilegiada. La reforma integral, la orientación sureste y la tercera planta con ascensor completan una propuesta que combina comodidad, diseño y cercanía al Mediterráneo.
Es una opción ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda junto al mar. Una oportunidad para vivir el ambiente de Estepona desde el paseo marítimo, con la playa, el puerto, los restaurantes y todos los servicios del centro a pocos pasos.
Comisión de la agencia inmobiliaria: 3% + IVA, no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203385
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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