Descripción

Precio 400.000 €

Moderno piso en Baviera Golf, Caleta de Vélez, una de las urbanizaciones más exclusivas y demandadas de la Costa del Sol oriental, donde la tranquilidad, el golf y la cercanía al mar se combinan para ofrecer una calidad de vida excepcional.

Prácticamente a estrenar, esta elegante vivienda destaca por sus espacios bien aprovechados, su luminosidad y sus acabados contemporáneos, convirtiéndose en una excelente opción tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión.

Características principales:

• 3 dormitorios
• 2 baños completos
• Vivienda prácticamente nueva
• Diseño moderno y funcional
• Excelente luminosidad

Distribución:

Zona de día:

• Amplio salón-comedor
• Acceso directo a una agradable terraza
• Vistas abiertas al mar y al entorno de Baviera Golf

Cocina:

• Cocina moderna y funcional
• Integrada perfectamente en el estilo contemporáneo de la vivienda

Zona de descanso:

• 3 dormitorios de buen tamaño
• 2 baños completos

Extras incluidos:

• Plaza de aparcamiento incluida en el precio
• Vivienda lista para entrar a vivir
• Acabados actuales y de calidad

Urbanización:

Recinto privado cuidadosamente mantenido que ofrece:

• Piscina comunitaria
• Zonas comunes ajardinadas
• Ambiente tranquilo y exclusivo

Ubicación:

Vivir en Baviera Golf significa disfrutar de:

• Cercanía al campo de golf
• Playas a pocos minutos
• Restaurantes y comercios cercanos
• Excelente conexión con Torre del Mar, Vélez-Málaga y la autovía

Una oportunidad única para estrenar hogar en una de las zonas con mayor proyección y calidad de vida de la Costa del Sol.

Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203195

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Características

•  3 Habitaciones
•  2 Baños
•   97 m2 Casa
•   85 m2 útiles
•  Plaza Garage
•  Piscina comunitaria
•  Terraza privada

Calificacion energética