NL203354 Moderno apartamento reformado en San Pedro Alcántara ^Venta 264.999 €

Marbella, Málaga

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Descripción

Precio 264.999 €

Apartamento reformado de 1 dormitorio en pleno Bulevar de San Pedro Alcántara, Marbella

Moderno apartamento completamente reformado, situado en pleno Bulevar de San Pedro Alcántara, una de las zonas más demandadas de Marbella. Ubicado en una primera planta de un edificio con ascensor, la vivienda ofrece una distribución práctica y funcional, siendo una opción especialmente interesante para parejas, primera vivienda o inversión.

La propiedad dispone de 64 m² construidos y 50 m² útiles, además de un trastero privado de 10 m², proporcionando un espacio adicional de almacenamiento. Se encuentra a tan solo 1,2 km de la playa y rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio.

Distribución Interior

Dormitorio: 1 dormitorio, con orientación sur.
Estado: Vivienda completamente recién reformada.
Superficie: 64 m² construidos, de los cuales 50 m² son útiles.
Planta: Primera planta.
Ascensor: Edificio con ascensor.
Trastero: Trastero privado de 10 m² incluido, ideal como espacio adicional de almacenamiento.

Ubicación

La vivienda disfruta de una ubicación céntrica y muy cómoda, en pleno Bulevar de San Pedro Alcántara.

Playa: A aproximadamente 1,2 km.
Servicios: Todo tipo de servicios en el entorno.
Comercios: Amplia variedad de establecimientos y comercios próximos.
Restaurantes: Numerosas opciones de restauración en las inmediaciones.
Ocio: Zonas de ocio y servicios para el día a día.
Entorno: Zona céntrica y consolidada, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

Potencial de Inversión

La propiedad representa una opción especialmente atractiva para inversión, tanto para alquiler de larga estancia como para alquiler vacacional, gracias a su ubicación céntrica, proximidad a la playa y la demanda existente en la zona.

También resulta una alternativa ideal como primera vivienda para una pareja, ofreciendo una combinación equilibrada de ubicación, funcionalidad y espacio de almacenamiento.

Visitas

Disponibilidad para visitas: El apartamento estará listo para visitar a partir de noviembre.

Una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan un apartamento completamente reformado, céntrico y próximo a la playa en San Pedro Alcántara, con ascensor, trastero privado y posibilidades tanto de uso residencial como de inversión.

Comisión de la agencia inmobiliaria: 3% + IVA, no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador.

Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203354

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.