Málaga, Málaga
Precio 325.000 €
En pleno corazón de Málaga, a solo unos pasos del centro histórico, te presentamos este exclusivo apartamento de un dormitorio, completamente reformado con materiales de primera calidad y una decoración moderna y sofisticada que lo convierte en una auténtica joya urbana.
El espacio ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Desde el recibidor se accede a todas las estancias: una cocina independiente tipo galería equipada con electrodomésticos de última generación, un salón-comedor luminoso con grandes ventanales, un baño con acabados de lujo y una ducha amplia, y un dormitorio espacioso con armario empotrado. Cada rincón ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer estilo y practicidad.
El apartamento cuenta con una terraza interior, ventanas orientadas al patio, suelo de parquet vinílico en toda la vivienda salvo la cocina, que luce un elegante pavimento cerámico efecto hidráulico.
Incluye un trastero de 15,8 m² en planta sótano y se vende totalmente amueblado, con electrodomésticos, Smart TV Samsung y aire acondicionado centralizado.
Existe la opción de adquirir una cochera cerrada a tan solo 30 metros, en la misma calle, de 17,58 m², con espacio para 1 coche y 2 motos pequeñas o 1 coche y 1 moto grande, y acceso muy cómodo gracias a puertas automáticas con mando a distancia.
Todo esto en una zona privilegiada, rodeada de restaurantes, parques, zonas culturales y a un paseo de la playa. Ideal para quienes desean vivir o invertir en el centro con todas las comodidades.
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Esta propiedad tiene la referencia: NL202640
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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