Descripción

Precio 699.000 €

Moderna casa semi adosada de nueva construcción en Málaga con impresionantes vistas panorámicas al mar y una ubicación privilegiada, perfecta para disfrutar de tranquilidad, diseño contemporáneo y calidad de vida.

La propiedad fue finalizada en diciembre de 2024 y destaca por sus líneas modernas, su luminosidad y sus excelentes zonas exteriores.

Características principales:

• Vivienda distribuida en 2 plantas
• Jardín privado de aproximadamente 123 m²
• Aparcamiento privado para 2 coches
• Orientación suroeste
• Fantásticas vistas al mar

Planta superior:

Accedemos a la vivienda por la planta superior, donde encontramos:

• Recibidor
• Aseo de invitados
• Cocina moderna
• Amplio salón muy luminoso

Desde el salón se disfruta de una espectacular vista panorámica al mar y acceso directo a una magnífica terraza de 24 m², muy soleada gracias a su orientación suroeste.

Planta baja:

Una amplia escalera conecta con la planta inferior, donde encontramos:

• Gran distribuidor con acceso independiente al jardín
• 3 dormitorios
• 2 baños completos, uno de ellos en suite
  • Un baño con bañera
  • Otro con cabina de ducha

Además:

• Gran armario/lavadero con toma de agua y desagüe para lavadora
• Espacio adicional de almacenaje

Zona exterior:

Desde la planta baja se accede al jardín privado, que dispone de:

• Terraza cubierta de 8 m²
• Jardín de aproximadamente 115 m²
• Bonitas vistas panorámicas al mar

Desde el jardín hay acceso directo mediante puerta privada a las zonas comunes.

Urbanización:

La urbanización ofrece excelentes instalaciones:

• Piscina comunitaria
• Zona fitness y gimnasio
• Espacio coworking
• Parque infantil

Ubicación:

• Playa a tan solo 2,7 km
• Excelente conexión con Málaga y servicios cercanos
• Entorno moderno, tranquilo y residencial

Una vivienda exclusiva, moderna y funcional, ideal tanto como residencia habitual como inversión premium en la Costa del Sol.

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This property has reference number: NL203187

In accordance with the provisions of Article 20.1 of the TRLDCU, the price of the property WILL BE INCREASED by the following amounts:
TAXES PAYABLE BY THE BUYER
In the case of VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992, of December 28, on Value Added Tax).
In the case of Property Transfer Tax (ITP), calculated on the higher value between the sale price or the cadastral reference value, ranging between 3.5% and 7% depending on the buyer’s circumstances, all in accordance with Royal Legislative Decree 1/1993, of September 24, approving the Revised Text of the Law on Property Transfer Tax and Stamp Duty.
NOTARY AND LAND REGISTRY: These are fees subject to official tariffs; however, the estimated cost may be around €1,500 for the notary and €500 for the land registry (Royal Decree 1426/1989, of November 17, approving the Notaries’ Fee Schedule, and Royal Decree 1427/1989, of November 17, approving the Property Registrars’ Fee Schedule, respectively).
IF BANK FINANCING IS REQUIRED: The amount of any additional expenses must be agreed upon with the financial institution.

Características

•  3 Habitaciones
•  2 Baños
•  1 Aseo
•   134 m2 Casa
•   120 m2 útiles
•   190 m2 Parcela
•  Zona de aparcamiento
•  Piscina comunitaria
•  Terraza privada

Calificacion energética