Periana, Málaga
Precio 440.000 €
Una magnífica casa de campo andaluza con piscina privada, vistas panorámicas y una parcela adicional en Periana
En un entorno privilegiado de la Axarquía malagueña, rodeada de naturaleza y a un agradable paseo del centro de Periana, se encuentra esta magnífica casa de campo de estilo andaluz. Una propiedad ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad del entorno rural, la privacidad y los amplios espacios exteriores, sin renunciar a la comodidad de tener los comercios y servicios del pueblo a pocos minutos a pie.
Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su privilegiada ubicación, desde la que se contemplan impresionantes vistas panorámicas a las montañas, los olivares y el embalse de La Viñuela. En los días despejados, el paisaje se amplía hasta alcanzar el mar Mediterráneo, creando un entorno especialmente atractivo para quienes valoran la naturaleza y los horizontes abiertos.
Construida en 2004, la propiedad se vende completamente amueblada y equipada, lo que permite disfrutarla desde el primer momento. Sus dimensiones, su distribución en dos niveles y la variedad de espacios interiores y exteriores ofrecen múltiples posibilidades para convertirla en una residencia habitual, una segunda vivienda para escapadas o un lugar donde compartir inolvidables momentos con familiares y amigos.
Distribución interior
La vivienda cuenta con aproximadamente 157 m² construidos, distribuidos entre una planta principal de unos 119 m² y una planta semisótano de aproximadamente 38 m².
La planta principal concentra todas las estancias esenciales de la vivienda en un mismo nivel, proporcionando una distribución cómoda y funcional para el día a día. Al entrar, el recibidor da paso a las distintas dependencias de la casa, creando una distribución práctica y fácil de aprovechar.
El salón-comedor constituye uno de los espacios centrales del hogar. Su chimenea aporta un ambiente acogedor, especialmente durante los meses más frescos, y permite imaginar agradables veladas en compañía mientras se disfruta de la tranquilidad del entorno. La zona de estar ofrece un lugar donde relajarse, reunirse con familiares o amigos y disfrutar de la vivienda durante todo el año.
La propiedad dispone también de una cocina, cuatro dormitorios y dos baños, una distribución que ofrece espacio para la vida familiar y para recibir invitados con comodidad. La presencia de cuatro dormitorios permite adaptar las estancias a diferentes necesidades, ya sea como habitaciones de descanso, dormitorio de invitados o espacio de trabajo, según las preferencias de cada propietario.
El porche cubierto y la terraza amplían las posibilidades de disfrute de la vivienda y permiten contemplar el paisaje desde diferentes espacios. Gracias a sus vistas panorámicas, estos rincones son perfectos para desayunar al aire libre, disfrutar de una pausa durante el día o terminar la jornada contemplando las montañas, los olivares y el embalse.
En la planta semisótano, con unos 38 m², se encuentra un espacio adicional que dispone de aseo. Esta superficie complementaria puede destinarse a almacenamiento, trastero o a otras necesidades de uso, aportando un valioso espacio auxiliar a la propiedad.
Espacios exteriores: piscina privada, jardines y zona de barbacoa
La casa se asienta sobre una parcela de aproximadamente 1.093 m², en la que los espacios exteriores tienen un protagonismo especial. Su amplitud permite disfrutar del aire libre, organizar reuniones y aprovechar el agradable clima de la Axarquía malagueña durante buena parte del año.
La piscina privada, de 9 × 4 metros, es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Rodeada de una amplia zona de solárium, ofrece un espacio ideal para refrescarse durante los meses de verano, tomar el sol o simplemente relajarse junto al agua. La combinación de piscina, jardín y vistas abiertas crea un ambiente perfecto para desconectar de la rutina y disfrutar de una vida más pausada.
Los jardines aportan variedad y carácter al exterior, mientras que la zona de barbacoa invita a organizar comidas al aire libre y encuentros con familiares y amigos. El conjunto ofrece distintas posibilidades para disfrutar de cada estación, desde las largas jornadas de verano hasta los días más templados de primavera y otoño.
La parcela cuenta además con varios árboles frutales, entre ellos naranjo, mandarino, cerezo e higuera. Un detalle que aporta encanto al entorno y permite disfrutar de un jardín con diferentes variedades de árboles.
Aparcamiento y parcela adicional
La propiedad dispone de aparcamiento cubierto con capacidad para varios vehículos, una ventaja práctica para el uso diario y para recibir visitas. También cuenta con una zona de aparcamiento exterior, que amplía las posibilidades de estacionamiento dentro de la propiedad.
Además, la venta incluye una segunda parcela independiente de aproximadamente 362 m², situada frente a la vivienda. Este terreno adicional representa un atractivo añadido para quienes valoran disponer de más espacio y ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento, siempre de acuerdo con la normativa urbanística aplicable.
La combinación de la parcela principal, con sus jardines, piscina y zonas exteriores, y este terreno independiente permite disfrutar de una propiedad con una superficie exterior especialmente generosa en un entorno rural de gran atractivo paisajístico.
Equipamiento y servicios
Entre las características de la vivienda destacan el sistema de alarma, el suministro de agua municipal y la conexión a la red pública de saneamiento. Estos servicios aportan comodidad y funcionalidad, complementando el carácter rural de la propiedad.
La vivienda se vende completamente amueblada y equipada, una opción especialmente interesante para quienes buscan una casa preparada para empezar a disfrutarla sin tener que amueblar todos sus espacios desde cero.
Ubicación: tranquilidad rural cerca del centro de Periana
Uno de los principales valores de esta propiedad es su capacidad para combinar el entorno natural con la cercanía a los servicios cotidianos. El centro de Periana se encuentra a pocos minutos a pie, por lo que es posible acercarse a sus comercios y servicios sin depender necesariamente del coche para cada desplazamiento.
Periana, situado en la comarca de la Axarquía, ofrece un entorno marcado por los paisajes de montaña, los olivares y la cercanía del embalse de La Viñuela. Su ambiente tranquilo lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan alejarse del ritmo de las zonas más urbanas y disfrutar de una forma de vida vinculada a la naturaleza.
Al mismo tiempo, la ubicación permite mantener una conexión razonable con la costa y con los principales núcleos de la provincia. Torre del Mar y Vélez-Málaga se encuentran aproximadamente a poco más de media hora en coche, mientras que Málaga capital y su aeropuerto están a alrededor de una hora, según el trayecto y las condiciones del tráfico.
Esta combinación de tranquilidad, espacio y accesibilidad hace que la propiedad resulte interesante tanto para quienes desean establecer su residencia en el interior de la Axarquía como para quienes buscan una segunda vivienda donde descansar y disfrutar de escapadas en cualquier época del año.
Una propiedad para disfrutar del espacio, las vistas y la vida al aire libre
Con cuatro dormitorios, dos baños, salón-comedor con chimenea, porche cubierto, terraza panorámica, piscina privada, jardines, zona de barbacoa, aparcamiento cubierto para varios vehículos y una parcela independiente adicional, esta casa de campo reúne numerosos atractivos para disfrutar de una vida cómoda en un entorno natural.
Sus vistas a las montañas, los olivares y el embalse de La Viñuela, con el Mediterráneo visible en los días despejados, completan una propuesta especialmente atractiva para quienes valoran el paisaje y la tranquilidad.
Una casa de campo de estilo andaluz, amueblada y equipada, con amplios espacios exteriores y el centro de Periana a un agradable paseo. Una oportunidad para disfrutar del encanto rural de la Axarquía malagueña sin renunciar a la cercanía de los servicios y de la costa.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203377
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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