Descripción

Precio 350.000 €

Magnífica villa en el campo de Comares con impresionantes vistas panorámicas de 360º a la montaña, una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad y la belleza natural de la zona.

La propiedad está completamente vallada y se accede a través de un camino hormigonado con puerta eléctrica, garantizando privacidad y seguridad.

La vivienda se distribuye de la siguiente manera:

Planta baja:

• Acogedor salón con chimenea
• Cocina equipada con aire acondicionado, abierta al comedor con chimenea
• Amplio porche acristalado tipo sunroom, ideal para disfrutar todo el año
• Baño completo

Planta superior:

• 3 dormitorios dobles
• 2 de ellos con aire acondicionado
• Baño completo
• Acceso a una gran terraza desde el distribuidor y el dormitorio principal

En el exterior, la propiedad ofrece múltiples espacios para disfrutar:

• Varias terrazas, perfectas para sol o sombra durante todo el día
• Carport para 2 vehículos, además de espacio adicional de aparcamiento
• Zona de almacenamiento segura
• Gran piscina privada, rodeada de arcos cubiertos que aportan sombra y encanto
• Ducha exterior con energía solar

Ubicada a tan solo 10-15 minutos de tiendas y restaurantes, esta villa es perfecta como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión.

Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203134

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Características

•  3 Habitaciones
•  2 Baños
•   159 m2 Casa
•   130 m2 útiles
•   1750 m2 Parcela
•  Zona de aparcamiento
•  Piscina privada
•  Terraza privada

Calificacion energética