Caleta de Vélez, Málaga
Precio 359.000 €
Espectacular semiático con gran terraza en Baviera Golf, Caleta de Vélez
Descubra este magnífico semiático situado en la prestigiosa urbanización Baviera Golf, en Caleta de Vélez, una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol. Gracias a su excelente orientación sur, la vivienda disfruta de una extraordinaria luminosidad durante todo el día y destaca por sus impresionantes espacios exteriores, diseñados para disfrutar al máximo del clima mediterráneo.
La propiedad se vende completamente vacía, ofreciéndole la oportunidad de personalizar cada estancia y convertirla en el hogar de sus sueños.
La vivienda presenta una distribución cómoda y funcional, con estancias amplias y muy luminosas.
Salón-comedor
Espacioso y con acceso directo a la espectacular terraza principal.
Cocina
Lista para diseñar y equipar completamente a su gusto.
Dormitorios
Tres dormitorios con una excelente distribución, ideales tanto para residencia habitual como vacacional.
El verdadero protagonista de esta vivienda es su magnífico espacio exterior.
Terraza principal – 70 m²
Orientada completamente al sur, ofrece sol durante todo el día. Dispone de un cerramiento acristalado de aproximadamente 30 m², creando dos ambientes perfectamente diferenciados: una amplia terraza abierta para disfrutar del verano y un elegante salón de invierno acristalado para los meses más frescos.
Terraza posterior
Un segundo espacio exterior cerrado, perfecto como lavandería, zona de almacenaje o espacio auxiliar.
La vivienda forma parte de un exclusivo complejo residencial rodeado de amplias zonas ajardinadas y varias piscinas comunitarias de diseño, conectadas mediante elegantes puentes, creando un entorno tranquilo, seguro y especialmente atractivo.
Ubicada junto al prestigioso Baviera Golf, esta propiedad combina la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de encontrarse a pocos minutos de la playa, el puerto deportivo, restaurantes, comercios y todos los servicios.
Una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una de las mejores zonas de la Axarquía.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203265
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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