NL203237 Magnífica villa independiente al sur con piscina climatizada ^Venta 850.000 €

Nerja, Málaga

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Descripción

Precio 850.000 €

Magnífica villa independiente orientada al sur con piscina climatizada en Nerja

Presentamos esta magnífica villa independiente orientada al sur, situada en la prestigiosa urbanización Alhambra, una de las zonas residenciales más exclusivas de Nerja, a tan solo unos minutos en coche del centro de la localidad y de la famosa Playa de Burriana.

Distribuida en dos plantas, la propiedad destaca por sus amplios espacios, su excelente luminosidad y una espectacular terraza solárium con impresionantes vistas panorámicas al mar y a la montaña.

Distribución interior

Planta principal

Amplio salón-comedor de concepto abierto con chimenea.
Terraza acristalada muy luminosa con magníficas vistas.
Cocina totalmente equipada con excelentes calidades.
2 dormitorios.
1 baño completo.

Planta inferior

2 dormitorios con armarios empotrados.
Amplio baño familiar con bañera y ducha independiente.
Despacho.
2 trasteros.
Acceso directo al jardín y a la piscina privada climatizada.

Espacios exteriores

Piscina privada climatizada.
Jardín privado.
Espectacular terraza solárium de grandes dimensiones con impresionantes vistas panorámicas al mar y a la montaña.

Calidades y acabados

Orientación sur.
Suelos de mármol.
Chimenea.
Armarios empotrados.
Vivienda muy luminosa.

Anejos y zonas comunes

Amplia piscina comunitaria.
Jardines comunitarios perfectamente cuidados.
Exclusiva urbanización residencial.

Una propiedad única por su ubicación, orientación y extraordinarias vistas, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203237

Nerja es un municipio de la Costa del Sol. Los atractivos turísticos más representativos de esta bella localidad son: Las Cuevas de Nerja, reconocidas como una de las más significativas del continente europeo por su valor histórico y geológico; El Balcón de Europa y los famosos acantilados de Maro (pedanía de Nerja). Asimismo, las playas y calas de la costa de Nerja son populares por su belleza y por las diversas actividades acuáticas que ofrecen. Las playas de Burriana, Calahonda, Carabeo, Torrecilla, entre muchas otras, gozan de un ambiente muy agradable prácticamente todo el año.

Por otro lado, este municipio podría considerarse un lugar ideal para vivir por su clima cálido, característico por los numerosos días de sol que disfrutan los vecinos de Nerja cada año; la tranquilidad de sus calles; la oferta gastronómica y la ubicación de los servicios básicos y su cercanía al aeropuerto de Málaga.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.