Torremolinos, Málaga
Precio 299.000 €
Luminoso apartamento con orientación este en Playamar, Torremolinos, ubicado en una de las zonas más demandadas y con mayor rentabilidad de la Costa del Sol, a pocos minutos de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día.
La vivienda se sitúa en una cuidada urbanización con piscina y jardines, ideal para disfrutar del clima mediterráneo en un entorno agradable y bien mantenido.
Con aproximadamente 75 m², el piso ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de un amplio salón-comedor con aire acondicionado, muy luminoso, con acceso a un balcón exterior. La cocina americana, abierta al salón, aporta modernidad y practicidad al espacio.
Cuenta con un aseo de cortesía, además de un dormitorio principal con vestidor y baño en suite con bañera, que a su vez tiene acceso a una terraza privada, creando un espacio íntimo y confortable. El segundo dormitorio, actualmente utilizado como taller creativo, ofrece versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades, ya sea como habitación, despacho o zona de trabajo.
La vivienda también dispone de una despensa, perfecta como zona de almacenaje adicional o pequeño trastero.
Destaca especialmente por su gran luminosidad y por su ubicación dentro de una urbanización que ofrece zonas ajardinadas y piscina comunitaria, ideales para el ocio y el descanso.
Su excelente ubicación permite tener a mano supermercados, transporte público, restaurantes, colegios y todo tipo de servicios, además de encontrarse a pocos minutos caminando de la playa, lo que la convierte en una opción perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta rentabilidad.
En definitiva, una oportunidad para quienes buscan un piso cómodo, bien ubicado y con gran potencial en Playamar.
Honorarios profesionales de 3% no incluidos
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Esta propiedad tiene la referencia: NL203080
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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