Descripción

Precio 290.000 €

Lindo y luminoso apartamento en Urb. Jardines del Mar (Almuñécar), ubicado en una tranquila zona residencial con excelente acceso a servicios, comercios, colegios e institutos.

La vivienda, de 112 m² construidos, destaca por su orientación sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día, y por su condición de esquina, aportando mayor privacidad e independencia.

Distribución:

Zona de día:

• Recibidor de entrada
• Amplio salón-comedor
• Cocina independiente totalmente equipada
• Lavadero cerrado y tendedero techado

Zona de descanso:

• 3 dormitorios con armarios empotrados
• 2 baños completos, uno de ellos en suite

Espacios exteriores:

• Balcón alargado
• Balcón adicional de buen tamaño cerrado
• Acceso a azotea comunitaria con espacio privado asignado

Calidades y extras:

• Suelos de mármol rosa portugués
• Ventanas de doble acristalamiento
• Amueblado
• Edificio con ascensor (construido en 1992)

Urbanización:

• Piscina comunitaria
• Zona con fácil aparcamiento

Una vivienda ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, gracias a su ubicación, amplitud y luminosidad.

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Esta propiedad tiene la referencia: NL203155

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Características

•  3 Habitaciones
•  2 Baños
•   112 m2 Casa
•   90 m2 útiles
•  Piscina comunitaria
•  Terraza privada

Calificacion energética