Caleta de Vélez, Málaga
Precio 435.000 €
Ático exclusivo con espectacular terraza y vistas al golf y al mar en Caleta de Vélez
Este impresionante ático de 85 m² construidos combina privacidad, amplitud y unas vistas privilegiadas al campo de golf y al mar, convirtiéndose en una de las propiedades más atractivas de Caleta de Vélez.
Diseñado para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo, destaca por sus amplios espacios exteriores, su excelente estado de conservación y sus completas prestaciones de confort.
Distribución interior
La vivienda dispone de:
La gran protagonista: su espectacular terraza
Uno de los mayores atractivos de la propiedad es su extraordinaria terraza privada de 180 m², un espacio único para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año, relajarse al aire libre o celebrar reuniones con familiares y amigos.
Además, cuenta con un cerramiento acristalado Lumon de aproximadamente 35 m² en la zona frontal, creando un espacio versátil que puede utilizarse como salón de invierno, comedor adicional o zona de descanso según las necesidades de cada momento.
Calidades y equipamiento
Anejos y zonas comunes
Construido en 2007, este magnífico ático representa una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda exclusiva en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol oriental.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203274
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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