NL203321 Ático dúplex de lujo con parking y azotea de 100m2 ^Venta 550.000 €

Mijas, Málaga

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Descripción

Precio 550.000 €

Ático Dúplex de Lujo en Primera Línea de Golf en Mijas

Situado en la prestigiosa calle Severiano Ballesteros, dentro de la consolidada y exclusiva zona de Riviera del Sol, Mijas, este espectacular ático dúplex ofrece una combinación excepcional de amplitud, privacidad y entorno privilegiado.

Su posición en primera línea de golf, junto con su excelente orientación sur, proporciona una luminosidad extraordinaria durante todo el día y unas impresionantes vistas abiertas al Mediterráneo y al Peñón de Gibraltar. Una propiedad diseñada para disfrutar de un estilo de vida de alta calidad en uno de los enclaves más atractivos de la Costa del Sol.

La vivienda dispone de 275 m² construidos y 148 m² útiles, distribuidos en dos plantas y complementados con una magnífica azotea privada de 100 m².

Distribución Interior

Planta principal: Amplio salón-comedor con una espectacular chimenea de diseño exclusivo y salida directa a la terraza inferior.
Cocina: Cocina independiente totalmente equipada.
Dormitorios: Tres amplias habitaciones con armarios empotrados.
Baños: Tres baños completos, dos de ellos integrados en dormitorios en configuración en suite.
Planta superior: Espacio destinado al descanso, con acceso directo a la gran terraza-solárium privada.

Terrazas y Espacios Exteriores

Terraza inferior: Espacio exterior conectado directamente con el salón principal.
Azotea: Espectacular terraza privada de 100 m² situada en la planta superior.
Jacuzzi: La azotea está equipada con jacuzzi, creando un espacio ideal para relajarse y disfrutar del entorno.
Vistas: Panorámicas y despejadas hacia el Mediterráneo y Gibraltar.

Calidades y Equipamiento

Climatización: Sistema de suelo radiante instalado en los tres dormitorios y aire acondicionado centralizado en toda la vivienda.
Cortinas de cristal: Cerramientos de cristal de última generación recientemente instalados en la terraza de la planta baja, permitiendo disfrutar de este espacio durante todo el año.
Acabados: Molduras decorativas en los techos y materiales de alta gama.
Electrodomésticos: Principales electrodomésticos nuevos, incluyendo lavadora, secadora y lavavajillas.
Chimenea: Elemento de diseño exclusivo integrado en el salón-comedor.

Anejos y Zonas Comunes

Garaje: Plaza de aparcamiento privada, subterránea y segura.
Trastero: Práctico espacio de almacenamiento privado.
Ascensor: Acceso directo mediante ascensor desde el garaje hasta la planta de la vivienda.
Planta: Tercera planta exterior.
Residencial: Complejo privado con amplias zonas ajardinadas comunitarias.
Piscina: Piscina comunitaria dentro del residencial.

Ubicación

Riviera del Sol: Prestigiosa zona residencial de Mijas.
Golf: Situación en primera línea de golf.
Orientación: Sur.
Entorno: Ubicación privilegiada para disfrutar de vistas abiertas al Mediterráneo y al Peñón de Gibraltar.

Comisión

Comisión de la agencia inmobiliaria: 3% + IVA, no incluida en el precio y a cargo del comprador.

Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203321

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.