Málaga, Málaga
Precio 425.000 €
Ático con vistas a la bahía para reformar en El Palo, Málaga
Descubra este exclusivo ático de tres dormitorios, situado en una de las zonas más demandadas de El Palo, Málaga. Una vivienda con un enorme potencial que destaca por su excelente luminosidad, su doble orientación sur-norte y sus agradables vistas, convirtiéndose en una magnífica oportunidad tanto para crear la vivienda de sus sueños como para invertir en una ubicación privilegiada cerca del mar.
Su distribución funcional y la ventilación cruzada proporcionan una agradable sensación de amplitud y confort durante todo el año.
La vivienda ofrece una distribución cómoda y versátil, ideal para adaptar a cualquier proyecto de reforma.
Salón-comedor
Amplio y luminoso, con acceso directo a un balcón exterior desde el que disfrutar de vistas abiertas hacia la carretera de Almería.
Cocina
Independiente y con lavadero anexo, ofrece unas agradables vistas despejadas hacia la bahía de Málaga.
Dormitorios
Tres dormitorios de generosas dimensiones, todos ellos equipados con armarios empotrados.
Baño
Baño completo funcional.
Patio privado
La vivienda dispone además de un patio de uso exclusivo, aportando un espacio adicional muy práctico.
El edificio cuenta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
Como valor añadido, dispone de una amplia terraza solárium comunitaria con impresionantes vistas panorámicas, además de otra terraza comunitaria habilitada como zona de trasteros.
Una excelente oportunidad para adquirir un ático con gran potencial en una de las zonas más tradicionales y cotizadas de Málaga, a pocos minutos del mar y rodeado de todos los servicios.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203260
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
Propiedades Similares
EN
