NL203272 Inversión o vivienda a 150 meros de la playa junto a calle San Miguel ^Venta 360.000 €

Descripción

Precio 360.000 €

Inversión o vivienda a 150 metros de la playa y junto a Calle San Miguel en Torremolinos

Presentamos este excelente apartamento situado en la Calle Río Esera, una de las ubicaciones más estratégicas de Torremolinos, a tan solo 150 metros de la playa y a escasos pasos de la emblemática Calle San Miguel. Gracias a su excelente ubicación y a su singular distribución, representa una magnífica oportunidad tanto como residencia habitual como para inversión con alta rentabilidad en alquiler vacacional.

La vivienda, ubicada en una segunda planta con ascensor, disfruta de orientación sureste, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. Se encuentra en un excelente estado de conservación, prácticamente como nueva, y se vende completamente amueblada.

Distribución interior

• Recibidor con práctico mueble zapatero.
• Amplio salón-comedor con espacio para zona de estar, comedor independiente, escritorio y acceso directo al balcón.
• Cocina abierta al salón, completamente reformada y amueblada.
• Dormitorio de grandes dimensiones con armario empotrado.
• Baño completo equipado con bañera, bidé y acabados en tonos cálidos.

Calidades y acabados

• Aire acondicionado centralizado en el salón y el dormitorio.
• Cocina totalmente reformada hace dos años con un diseño moderno y funcional.
• Armario empotrado con puertas correderas lacadas en blanco.
• La vivienda se entrega completamente amueblada.
• Excelente estado de conservación.

Anejos y zonas comunes

• Edificio con ascensor.
• Portal principal en planta baja y acceso secundario desde la tercera planta con salida directa hacia las escaleras de Calle San Miguel.
• A tan solo 150 metros de la playa.
• A aproximadamente 10 minutos a pie de la estación de tren de cercanías, con conexión directa al Aeropuerto de Málaga, Plaza Mayor y el centro de Málaga.

Comisión de la agencia inmobiliaria del 3% no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador.

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Esta propiedad tiene la referencia: NL203272

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Características

•  1 Habitación
•  1 Baño
•   60 m2 Casa
•   50 m2 útiles
•  Terraza privada

Calificacion energética