Torremolinos, Málaga
Precio 199.500 €
Interesante oportunidad en La Carihuela, Torremolinos, a escasos metros de la playa, ideal tanto para inversión como para uso personal en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
Se trata de un local en planta baja de 39 m² construidos, actualmente reformado y acondicionado como vivienda, ofreciendo un espacio funcional y listo para su uso. Dispone de un dormitorio, baño completo y salón, con una distribución práctica que aprovecha al máximo cada metro cuadrado.
La propiedad cuenta con aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Además, dispone de licencia de cambio de uso en tramitación, lo que añade un importante valor añadido y potencial de revalorización a corto plazo.
Otro de sus atractivos es la posibilidad de ampliación mediante terraza, lo que permite incrementar el espacio útil y mejorar aún más su funcionalidad y atractivo.
Ubicado en una zona privilegiada, a pocos pasos del mar y rodeado de restaurantes, comercios y todos los servicios, este inmueble representa una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión rentable en ubicación estratégica o una vivienda junto a la playa.
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Esta propiedad tiene la referencia: NL203089
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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