Rincón de la Victoria, Málaga
Precio 690.000 €
Impresionante apartamento a estrenar con vistas abiertas al Mediterráneo en Rincón de la Victoria
Descubre el auténtico privilegio de vivir frente al mar en este apartamento de obra nueva, situado en una ubicación excepcional en Rincón de la Victoria, una propiedad diseñada para quienes buscan vistas, luz natural, eficiencia energética y calidad premium, listo para convertirse en un hogar inolvidable
Lo primero que conquista es su gran terraza orientada al suroeste, pensada para disfrutar del sol durante todo el día y de atardeceres espectaculares, conectada con todas las estancias de la vivienda y ofreciendo una panorámica inigualable al Mediterráneo, las colinas y el entorno privilegiado de Rincón de la Victoria, un escenario perfecto para relajarse o compartir momentos únicos
La vivienda dispone de tres dormitorios y dos baños completos, destacando un amplio salón con cocina abierta que potencia la luminosidad y la sensación de amplitud, además de un práctico lavadero independiente, todo concebido con un diseño contemporáneo que equilibra elegancia y funcionalidad
Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un estándar superior, incluyendo cocina gourmet totalmente equipada con electrodomésticos de Bosch, sistema de suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado, tecnología de aerotermia para máxima eficiencia energética, carpintería con doble acristalamiento térmico y acústico, y persianas eléctricas que aportan confort y aislamiento de alto nivel
La ubicación combina tranquilidad y privacidad, con la comodidad de tener la playa y supermercados a tan solo ochocientos metros, además de colegios, centros de salud y restaurantes a pocos minutos, y una conexión excelente que permite llegar al centro de Málaga en veinte minutos y al aeropuerto internacional en aproximadamente veinticinco
Una propiedad exclusiva, lista para entrar a vivir, ideal como residencia habitual o inversión segura en la Costa del Sol, donde el mar y la calidad de vida se convierten en parte de tu día a día
Comisión de agencia 3%, no incluida en el precio final, a cargo del comprador
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203003
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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