Benalmádena Pueblo, Málaga
Precio 1.350.000 €
Impresionante villa independiente en una sola planta con piscina, huerto y sistema de energía solar en Benalmádena Pueblo
Magnífica villa independiente situada en Benalmádena Pueblo, distribuida íntegramente en una sola planta y rodeada de amplios espacios exteriores. La propiedad destaca por su parcela de 2.100 m², que incluye una zona ajardinada con piscina alrededor de la vivienda y una finca independiente destinada al cultivo de árboles frutales.
La casa principal dispone de 220 m² construidos y combina amplitud, equipamiento y soluciones energéticas que permiten cubrir aproximadamente el 75 % de sus necesidades de energía, según la información facilitada.
Distribución Interior
La vivienda principal ofrece una distribución cómoda en una sola planta:
4 dormitorios.
3 baños en suite, integrados en tres de los dormitorios.
1 aseo independiente.
Salón y comedor.
Suelos de parqué en todos los dormitorios, el salón y el comedor.
Aire acondicionado en toda la vivienda, incluidos los dormitorios.
Calefacción individual.
Ventanas de PVC con cristales acorazados.
Parcela, Jardín y Piscina
La propiedad cuenta con una superficie total de 2.100 m², dividida en dos espacios diferenciados:
Parcela de 700 m² alrededor de la vivienda, con jardín y piscina.
Finca independiente de 1.400 m² destinada al huerto, con árboles frutales como naranjos, limoneros y aguacates, entre otros.
Esta distribución permite disfrutar tanto de un entorno residencial ajardinado como de una amplia zona de cultivo independiente.
Dependencias, Garaje y Movilidad Eléctrica
Habitación exterior de 15 m², destinada a trastero o despacho.
Garaje cubierto con capacidad para 4 vehículos.
Dos cargadores rápidos para coches eléctricos.
Eficiencia Energética y Equipamiento
La villa dispone de una instalación de energía solar diseñada para reducir considerablemente la dependencia de la red eléctrica:
Instalación de placas solares de 12 kW.
Batería de litio de 11 kWh.
Autosuficiencia energética aproximada del 75 %, según los datos proporcionados.
Características de la Propiedad
Vivienda independiente tipo chalet.
Distribución en una sola planta.
220 m² construidos y 200 m² útiles, según la información facilitada.
Parcela total de 2.100 m².
Construida en 1985.
Vivienda de segunda mano en buen estado.
Orientación norte, sur y este.
Acceso y vivienda adaptados para personas con movilidad reducida.
Piscina y jardín.
Una Propiedad con Espacio, Independencia y Autonomía Energética
Esta villa reúne amplitud interior, zonas exteriores diferenciadas, huerto propio, piscina, garaje para varios vehículos y equipamiento para la movilidad eléctrica. Su distribución en una sola planta y su sistema de energía solar añaden atractivo a una propiedad pensada para disfrutar de un estilo de vida independiente en Benalmádena Pueblo.
Una oportunidad para quienes buscan una vivienda con terreno, espacio para cultivar y soluciones energéticas propias en la Costa del Sol.
Comisión de la agencia inmobiliaria: 2% + IVA, no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203379
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
Certificado de calificación energética en trámite.
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EN
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