La Herradura, Granada
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Precio 690.000 €
Exclusiva vivienda en La Herradura junto a Marina del Este, a solo 100 metros de la playa
En una de las zonas más demandadas de la Costa Tropical, a escasos pasos del puerto deportivo de Marina del Este y de la playa, se encuentra esta magnífica casa pareada que combina comodidad, amplitud y unas vistas espectaculares.
Con orientación este, la vivienda disfruta de luz natural durante todo el día y unas impresionantes vistas al puerto. Sus elegantes suelos de mármol travertino aportan un toque de distinción, calidad y sofisticación a cada estancia.
Distribución de la vivienda:
Planta baja: garaje cerrado y un segundo espacio con capacidad para varios vehículos y un barco.
Primera planta: tres dormitorios luminosos, dos baños completos con ducha y una amplia terraza con vistas panorámicas.
Segunda planta: gran salón-comedor con acceso directo a una terraza con vistas extraordinarias al puerto, cocina independiente totalmente equipada, aseo de cortesía y acceso directo a una calle privada con otra plaza de aparcamiento cubierta.
Tercera planta: dormitorio con baño en suite y salida a una terraza privada con encanto.
La vivienda está equipada con sistema de aerotermia en todas las estancias, lo que garantiza eficiencia energética y máximo confort durante todo el año.
Una propiedad única por su ubicación privilegiada, su amplitud y la calidad de sus acabados, perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar de unas vacaciones de ensueño junto al mar.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL202825
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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