Caleta de Vélez, Málaga
Precio 850.000 €
Imponente villa independiente en Caleta de Vélez, situada en una exclusiva y codiciada zona residencial de la Costa del Sol. Esta elegante propiedad destaca por su amplia superficie, su excelente calidad constructiva y su magnífica ubicación, a un agradable paseo de todos los servicios, comercios y de las hermosas playas de la zona.
Construida en 2005 y con aproximadamente 232 m² construidos, esta magnífica residencia se distribuye en cuatro plantas, ofreciendo espacios amplios, luminosos y perfectamente organizados para disfrutar de un estilo de vida cómodo y sofisticado.
En la planta principal, un acogedor vestíbulo de entrada da la bienvenida a la vivienda y conduce hacia un salón comedor de concepto abierto, muy luminoso, conectado con un agradable jardín de invierno que amplía la zona de estar y crea un espacio perfecto para disfrutar durante todo el año. En esta misma planta se encuentra una moderna cocina totalmente equipada, con acceso directo a las terrazas traseras, además de un práctico aseo de cortesía.
La primera planta alberga dos amplios dormitorios dobles y un baño familiar completo, ofreciendo espacios cómodos y tranquilos para el descanso.
En la segunda planta se encuentran otros dos dormitorios dobles y un segundo baño familiar de generosas dimensiones. Ambos dormitorios comparten una terraza exterior común, ideal para disfrutar del aire libre y de la agradable brisa mediterránea.
El sótano aporta aún más funcionalidad a la vivienda, con un quinto dormitorio que puede destinarse también a despacho, sala de ocio o almacenamiento adicional, además de dos amplios trasteros y un garaje privado con capacidad para dos vehículos.
Todas las plantas están conectadas mediante una escalera artesanal de madera y también mediante un ascensor interior, lo que añade comodidad y exclusividad a la propiedad.
Entre sus prestaciones de alta calidad destacan los suelos de mármol, aire acondicionado en todos los dormitorios y en el salón comedor, agua caliente mediante energía solar, calefacción por suelo radiante en el salón y el vestíbulo, ventanas de doble acristalamiento Climalit con persianas, contraventanas interiores, fibra óptica, sistema de alarma y un acceso exterior con espacio para estacionar un vehículo adicional.
El exterior de la propiedad, situado sobre una parcela de aproximadamente 560 m², ofrece múltiples espacios diseñados para el descanso y el disfrute. Destaca su bonita zona ajardinada con césped natural, una terraza trasera equipada con toldos, cocina semi exterior, lavadero independiente y un aseo exterior que aporta gran funcionalidad.
Desde esta zona se accede mediante una escalera a una espectacular terraza tipo azotea, donde se encuentra un jacuzzi, el lugar perfecto para relajarse mientras se contemplan las maravillosas puestas de sol que caracterizan esta privilegiada zona de la Costa del Sol.
En definitiva, una propiedad exclusiva, con excelentes calidades y una ubicación estratégica, situada a solo 2 minutos en coche de la autovía y a aproximadamente 30 minutos del aeropuerto de Málaga, ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa, elegante y perfectamente conectada.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203056
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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