Nerja, Málaga
Precio 318.000 €
Casa de pueblo con gran potencial y dos entradas independientes en Maro, Nerja
Descubra esta auténtica casa de pueblo con carácter en Maro (Nerja), construida en 1980 y situada en una excelente ubicación haciendo esquina. Su posición le proporciona mayor luminosidad, sensación de amplitud y la comodidad de contar con dos entradas independientes.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203294
Nerja es un municipio de la Costa del Sol. Los atractivos turísticos más representativos de esta bella localidad son: Las Cuevas de Nerja, reconocidas como una de las más significativas del continente europeo por su valor histórico y geológico; El Balcón de Europa y los famosos acantilados de Maro (pedanía de Nerja). Asimismo, las playas y calas de la costa de Nerja son populares por su belleza y por las diversas actividades acuáticas que ofrecen. Las playas de Burriana, Calahonda, Carabeo, Torrecilla, entre muchas otras, gozan de un ambiente muy agradable prácticamente todo el año.
Por otro lado, este municipio podría considerarse un lugar ideal para vivir por su clima cálido, característico por los numerosos días de sol que disfrutan los vecinos de Nerja cada año; la tranquilidad de sus calles; la oferta gastronómica y la ubicación de los servicios básicos y su cercanía al aeropuerto de Málaga.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
La vivienda necesita algunas reformas, pero ofrece una magnífica base para crear un hogar completamente adaptado a sus necesidades.
Construida sobre una parcela de 123 m², la propiedad cuenta con 206 m² construidos, distribuidos en dos plantas.
Distribución interior
Planta baja — 113 m² construidos
Primera planta — 93 m² construidos
Potencial y posibilidades
La propiedad ofrece además la posibilidad de crear una magnífica azotea privada, perfecta para disfrutar del excelente clima de la zona y crear un agradable espacio exterior.
Gracias a sus generosas dimensiones, su distribución y sus dos accesos independientes, la vivienda ofrece numerosas posibilidades:
Características principales
Una propiedad con personalidad, amplitud y un enorme potencial, situada en el encantador pueblo de Maro, junto a Nerja.
Si busca una casa que pueda transformar completamente a su gusto, esta es una oportunidad excepcional. Aquí, las posibilidades son realmente infinitas: solo necesita imaginación para convertir esta propiedad en la vivienda de sus sueños.
Certificado de calificación energética en trámite.
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