Descripción

Precio 250.000 €

Funcional y moderno estudio con vistas al mar en Montemar (Torremolinos), con licencia turística, ideal tanto como vivienda vacacional como inversión de alta rentabilidad.

Situado en una sexta planta con ascensor, con orientación sur y aire acondicionado frío/calor, este inmueble ofrece luminosidad, confort y una ubicación estratégica.

La vivienda cuenta con 47 m² construidos (38 m² útiles), distribuidos de forma práctica y optimizada:

• Salón-dormitorio con cama de 1,50 m y sofá cama de 1,40 m
• Smart TV
• Cocina americana equipada
• Baño completo con plato de ducha
• Terraza incorporada al salón, con gran ventanal y fantásticas vistas abiertas al mar

Se vende totalmente amueblado, listo para entrar o comenzar explotación turística desde el primer día.

Ubicación inmejorable, con todos los servicios al alcance:

• Transporte público (bus y tren)
• Comercios y restaurantes
• Fácil y rápido acceso desde la autovía

Una excelente oportunidad de inversión, especialmente orientada a alquiler de corta estancia, gracias a su licencia turística y alta demanda en la zona.

Nota: comisión de agencia inmobiliaria del 3% no incluida en el precio, a cargo del comprador.

Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203118

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Características

•  1 Baño
•   47 m2 Casa
•   38 m2 útiles

Calificacion energética