Estepona, Málaga
Precio 270.000 €
Exclusivo apartamento en Parque Botánico, Benahavís (Estepona) – Estilo de vida resort en la Costa del Sol
Ubicación y características
Descubre este atractivo apartamento de un dormitorio en Parque Botánico, una urbanización cerrada que ofrece tranquilidad, naturaleza y excelentes instalaciones comunitarias en el entorno de Benahavís y Estepona.
Situada en una tercera planta exterior con ascensor, la vivienda cuenta con 92 m² construidos, 73 m² útiles y una terraza privada de 20 m². Su orientación sur y oeste favorece la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor.
Distribución y espacios interiores
La vivienda presenta una distribución funcional, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de temporadas en la Costa del Sol.
Dormitorio: Amplio dormitorio con armarios empotrados.
Baño: Un cuarto de baño.
Salón-comedor: Espacioso y luminoso, con chimenea y acceso directo a la terraza.
Cocina: Totalmente equipada.
Terraza: Espacio exterior privado de 20 m², perfecto para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar de agradables veladas.
La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y dispone de aire acondicionado, calefacción y una práctica distribución que aprovecha bien sus espacios.
Garaje y trastero
El precio incluye una plaza de garaje privada y un trastero de aproximadamente 5 m², dos ventajas que aportan comodidad y espacio adicional de almacenamiento.
Parque Botánico: instalaciones y bienestar
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es el acceso a las amplias instalaciones comunitarias de Parque Botánico, diseñadas para disfrutar del ocio, el deporte y el bienestar durante todo el año.
La urbanización ofrece:
Jardines tropicales y botánicos cuidadosamente mantenidos.
Varias piscinas exteriores rodeadas de zonas verdes.
Piscina interior climatizada.
Gimnasio equipado.
Spa con sauna y jacuzzi.
Pistas de tenis.
Zonas de descanso y espacios comunitarios.
Seguridad 24 horas.
Todo ello en un entorno residencial que combina privacidad, naturaleza y servicios propios de un complejo vacacional.
Ubicación y comunicaciones
Parque Botánico se encuentra en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y con buenas conexiones por carretera con los principales destinos de la Costa del Sol.
A pocos minutos en coche se encuentran las playas, campos de golf como Los Flamingos, supermercados, colegios internacionales y otros servicios esenciales.
La conexión con la autovía A-7 facilita los desplazamientos hacia Estepona, Marbella, Puerto Banús y el aeropuerto internacional de Málaga.
Una oportunidad para disfrutar de la Costa del Sol
Este apartamento es una opción interesante para quienes buscan una segunda residencia, una vivienda para estancias prolongadas o una propiedad con potencial de inversión.
Su terraza privada, el garaje incluido, el trastero y las completas instalaciones comunitarias aportan un valor añadido, ofreciendo la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida mediterráneo en un entorno tranquilo y bien equipado.
Comisión de la agencia inmobiliaria: 3% + IVA, no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203390
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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EN
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