Descripción

Precio 400.000 €

Extravagante y moderna vivienda tipo dúplex completamente renovada, situada en segunda línea de playa en Torre del Mar, a tan solo 200 metros del mar, una ubicación privilegiada que permite disfrutar de la cercanía de la playa sin renunciar a la comodidad de vivir en pleno centro.

La propiedad fue reformada integralmente en 2020, incorporando materiales de alta calidad, diseño contemporáneo y soluciones funcionales que aportan confort y estilo a cada estancia. Gracias a su orientación y distribución, la vivienda es muy luminosa, acogedora y perfectamente adaptada a la vida moderna.

Esta vivienda representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda junto al mar o inversión, ya que combina ubicación estratégica, amplitud y una estética actual en una de las zonas más demandadas de la costa.

La propiedad se distribuye en dos plantas cuidadosamente diseñadas para optimizar el espacio y la comodidad.

Planta baja: Al acceder a la vivienda encontramos un agradable recibidor o zona de distribución, que conduce a un baño completo, así como a una práctica área de lavadero y almacenamiento, ideal para mantener el orden en el día a día.
El corazón de esta planta lo forma un amplio espacio diáfano, donde la cocina, el comedor y el salón se integran en un mismo ambiente, creando una estancia moderna, abierta y muy luminosa. Este diseño favorece la convivencia y permite disfrutar de un entorno perfecto tanto para la vida familiar como para reuniones sociales. Desde aquí se accede al núcleo de escaleras que comunica cómodamente con la planta superior.

Planta primera: En la planta superior se encuentra la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios bien distribuidos. Destaca especialmente el dormitorio principal, que incorpora un elegante vestidor, aportando un toque de sofisticación y funcionalidad.
Esta planta dispone además de un segundo baño completo, que da servicio al resto de dormitorios, creando un espacio cómodo y práctico para toda la familia.

Una vivienda que destaca por su diseño actual, excelente ubicación cerca del mar y distribución funcional, ideal para quienes buscan calidad de vida en la Costa del Sol.

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Esta propiedad tiene la referencia: NL203045

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Características

•  3 Habitaciones
•  2 Baños
•   134 m2 Casa
•   125 m2 útiles

Calificacion energética