Canillas de Aceituno, Málaga
Precio 699.000 €
Extravagante villa de campo de estilo ibicenco en Canillas de Aceituno, una propiedad única en su clase que combina diseño, privacidad y entorno natural, situada en una ubicación espectacular a tan solo 30 minutos de la costa y aproximadamente 1 hora del aeropuerto de Málaga.
Esta elegante villa, distribuida en una sola planta, ha sido completamente renovada con los más altos estándares de calidad, superando incluso a muchas viviendas de obra nueva. Su cuidada decoración ofrece un ambiente moderno, acogedor y sofisticado.
La vivienda principal destaca por su excelente distribución:
El dormitorio principal, situado en un ala independiente, dispone de un elegante baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios, ubicados en el lado opuesto, garantizan máxima privacidad, con acceso directo desde el exterior y un baño compartido de gran tamaño.
Los grandes ventanales de doble acristalamiento aportan una extraordinaria luminosidad y conexión con el entorno.
Como valor añadido, la propiedad cuenta con una amplia estancia adicional bajo la azotea, accesible desde el exterior, con potencial para convertirse en apartamento de invitados con baño y pequeña cocina.
En el exterior, la villa ofrece múltiples espacios para el disfrute:
Desde cualquier punto de la propiedad se pueden contemplar espectaculares vistas panorámicas y atardeceres únicos, en un entorno de absoluta tranquilidad.
La amplia parcela, distribuida en distintos niveles, ofrece gran potencial adicional, incluso para proyectos como alojamiento tipo glamping (tiendas de campaña de lujo) o alquiler vacacional, contando ya con un excelente historial de alquileres.
El acceso se realiza mediante caminos rurales asfaltados, algunos tramos más estrechos o inclinados, perfectamente transitables para quienes buscan una experiencia auténtica en plena naturaleza.
Una propiedad ideal para quienes desean privacidad, paz y conexión con el entorno, perfecta como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión exclusiva.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203139
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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