Periana, Málaga
Precio 595.000 €
Exclusivo rancho ecuestre en Periana, diseñado para el disfrute tanto de las personas como de los caballos, ubicado en un entorno natural de gran belleza que combina funcionalidad, amplitud y privacidad.
La propiedad se asienta sobre una impresionante parcela de 22.177 m², perfectamente adaptada para uso residencial y ecuestre, ofreciendo múltiples espacios para el ocio, el descanso y el cuidado de los animales.
Cuenta con completas instalaciones para caballos, además de una casa de huéspedes independiente, un garaje cerrado, piscina privada y una amplia zona de barbacoa, creando un entorno ideal tanto para uso personal como para proyectos relacionados con el mundo ecuestre o turismo rural.
La vivienda principal, de aproximadamente 136,75 m² construidos, combina un estilo rústico y elegante, con estancias acogedoras y bien distribuidas. Dispone de tres dormitorios, destacando el principal por contar con armarios empotrados, aire acondicionado y baño en suite, aportando confort y privacidad.
Además, la vivienda incluye un segundo baño completo y un salón-comedor con chimenea, un espacio cálido y acogedor perfecto para disfrutar en cualquier época del año.
Una propiedad única que ofrece naturaleza, amplitud y múltiples posibilidades, ideal como residencia privada, finca ecuestre o inversión rural en un entorno privilegiado de Periana.
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Esta propiedad tiene la referencia: NL203100
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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