Caleta de Vélez, Málaga
Precio 375.000 €
Descubre este exclusivo piso en Caleta de Vélez, junto al campo de Baviera Golf, ubicado en una zona privilegiada que combina tranquilidad, vistas y proximidad a todos los servicios. Una vivienda ideal tanto para disfrutar como residencia habitual como para inversión en la Costa del Sol.
Con 120 m² construidos y 90 m² útiles (semi amueblado), esta propiedad se presenta en excelente estado, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Destaca por su amplitud, luminosidad y distribución funcional, pensada para ofrecer el máximo confort.
La vivienda dispone de tres dormitorios dobles, todos ellos luminosos y espaciosos, perfectos para familias o para quienes valoran el espacio extra. Cuenta además con dos baños completos, bien equipados y diseñados para garantizar comodidad en el día a día.
El salón-comedor, amplio y acogedor, se convierte en el corazón de la vivienda, con acceso directo a las magníficas terrazas. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su orientación suroeste, que permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día y de atardeceres espectaculares.
Las terrazas, con una superficie total de aproximadamente 30 m², ofrecen un espacio perfecto para relajarse, tomar el sol, o disfrutar de comidas al aire libre con vistas abiertas al mar y al campo de golf, creando un entorno único.
La vivienda incluye una plaza de aparcamiento privada, aportando comodidad y seguridad. Además, forma parte de una urbanización con piscina comunitaria, ideal para refrescarse y disfrutar durante los meses más cálidos.
En definitiva, una propiedad que reúne ubicación estratégica, amplitud, vistas y calidad de vida, perfecta tanto para vivir todo el año como para segunda residencia o inversión con alta demanda.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203077
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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