Mijas Pueblo, Málaga
Precio 357.900 €
Exclusivo dúplex de lujo reformado en Mijas Pueblo – Urbanización Pueblo Vista Verde
Presentamos este magnífico dúplex situado en la prestigiosa urbanización Pueblo Vista Verde, en Mijas Pueblo. Una vivienda completamente reformada en 2022, con un estilo moderno, materiales de alta calidad y un cuidado diseño pensado para ofrecer el máximo confort.
La propiedad se vende totalmente amueblada y lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas. Cuenta con una superficie anunciada de 139 m² construidos y una espectacular terraza de 24 m², además de una plaza de aparcamiento incluida en el precio.
Dispone de 3 dormitorios, 1 baño completo, 1 aseo y un vestidor con tocador integrado en suite en el dormitorio principal. Sus ventanas en todas las estancias favorecen la entrada de luz natural y la ventilación, creando espacios luminosos y agradables.
Tasación oficial reciente
La vivienda cuenta con una tasación oficial reciente de 389.445 €, sin incluir el valor de la plaza de aparcamiento.
Diseño, reforma y calidades
La reforma integral realizada en 2022 incluyó la renovación completa de las instalaciones eléctricas y de fontanería. Todos los detalles se han seleccionado para conseguir una vivienda actual, elegante y confortable.
Entre sus principales características destacan:
Suelos y revestimientos: Marca Marazzi.
Cocina: Materiales Neolith y Alvic.
Ventanas: Deceuninck de gama alta.
Acristalamiento: Vidrios con control solar y bajo emisivo, para mejorar el aislamiento térmico y acústico.
Barandilla: Vidrio templado laminado 8+8.
Electrodomésticos: Balay.
Iluminación: Sistema LED en toda la vivienda, regulable en color e intensidad.
Persianas: Eléctricas en el dormitorio principal y en la salida al jardín.
Mosquiteras: Instaladas en ventanas y puertas al exterior.
La vivienda disfruta de orientación sur y cuenta con preinstalación de aire acondicionado en ambas plantas. Según la información facilitada, las características de aislamiento y confort de la propiedad permiten disfrutar de una temperatura interior agradable durante todo el año.
Urbanización y zonas comunes
La vivienda forma parte de una urbanización cerrada, tranquila y rodeada de amplios jardines y una gran variedad de plantas.
Entre sus instalaciones comunitarias destacan:
Piscina comunitaria abierta durante todo el año.
Amplias zonas ajardinadas.
Entorno residencial cuidado y agradable.
La urbanización cuenta además con buenas valoraciones en plataformas como Airbnb y Booking, un aspecto interesante para quienes contemplen su posible explotación turística, siempre sujeto a los requisitos y autorizaciones aplicables.
Ubicación y comunicaciones
Pueblo Vista Verde disfruta de una ubicación estratégica en Mijas Pueblo, con buena conexión por carretera y acceso próximo a la autovía en distintas direcciones.
Además, se encuentra junto al conocido Club de Tenis Lew Hoad y cerca de diferentes centros educativos, entre ellos:
Colegio El Coto.
Colegio María Zambrano.
Colegio Tamixa.
Centros educativos de Mijas Pueblo.
Su situación permite desplazarse cómodamente hacia las principales localidades de la Costa del Sol.
Una vivienda lista para disfrutar
Este dúplex reúne amplitud, diseño moderno, reforma integral reciente, excelentes materiales y una agradable urbanización con piscina y jardines. Una propiedad ideal para quienes buscan una residencia lista para entrar a vivir, así como una opción a considerar para inversión y alquiler turístico, de acuerdo con la normativa vigente.
Una oportunidad para disfrutar de una vivienda de calidad en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado de Mijas Pueblo.
Comisión de la agencia inmobiliaria: 3% + IVA, no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203410
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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