Málaga, Málaga
Precio 1.890.000 €
Exclusiva villa independiente con vistas al mar en Hacienda Paredes, Málaga
Ubicación y características
Ubicado en Hacienda Paredes, una de las zonas residenciales más exclusivas y privilegiadas de Málaga, este magnífico chalet independiente orientado al sur se distribuye en cuatro plantas. Una propiedad que combina amplitud, privacidad y tranquilidad en un entorno ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
La vivienda cuenta con 5 amplios dormitorios y 5 baños, ofreciendo espacio y comodidad tanto para familias como para quienes buscan una residencia exclusiva con distintas posibilidades de uso. Su orientación sur y sus espectaculares vistas al mar, visibles desde diferentes estancias, aportan un atractivo especial a esta propiedad.
Espacios exteriores y piscina
Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su zona exterior, donde destaca una piscina recientemente reformada. Un espacio perfecto para relajarse, disfrutar del clima de Málaga y compartir momentos con familiares y amigos.
Las vistas al mar y la tranquilidad de su entorno residencial contribuyen a crear un ambiente especialmente agradable, ideal para quienes valoran la privacidad y desean disfrutar del exterior durante gran parte del año.
Eficiencia energética y equipamiento
La propiedad dispone de placas solares, una característica que contribuye a mejorar la eficiencia energética de la vivienda y a reducir el consumo eléctrico.
Además, cuenta con garaje privado y trastero, proporcionando comodidad en el día a día y espacio adicional para almacenamiento.
Apartamento independiente
Otro de sus grandes valores es la presencia de un apartamento independiente, que ofrece una interesante flexibilidad de uso. Puede destinarse a alojar a familiares o invitados con mayor privacidad, o bien aprovecharse como espacio de alquiler para obtener una posible rentabilidad adicional.
Esta distribución convierte la propiedad en una opción especialmente versátil, tanto para uso residencial como para quienes buscan combinar vivienda e inversión.
Una vivienda exclusiva con potencial de inversión
El chalet dispone de licencia turística, un elemento de interés para compradores que valoren la posibilidad de destinar la propiedad al alquiler turístico, siempre sujeto al cumplimiento de la normativa aplicable.
Su ubicación en una zona tranquila y residencial, sus cinco dormitorios, sus cinco baños, las vistas al mar, la piscina reformada y el apartamento independiente conforman una combinación de características muy atractiva.
Una propiedad para disfrutar y aprovechar sus posibilidades
Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, este chalet ofrece amplitud, privacidad y diferentes opciones de uso en una de las zonas más exclusivas de Málaga.
Una oportunidad para quienes buscan una vivienda con carácter, espacios independientes y vistas al Mediterráneo, sin renunciar a las comodidades de una propiedad con garaje privado, trastero y placas solares.
Estate agency commission: 2% + VAT, not included in the sale price and payable by the buyer.
Please contact Nordic Light Estates to arrange a viewing or for more information.
This property has reference number: NL203389
In accordance with the provisions of Article 20.1 of the TRLDCU, the price of the property WILL BE INCREASED by the following amounts:
TAXES PAYABLE BY THE BUYER
In the case of VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992, of December 28, on Value Added Tax).
In the case of Property Transfer Tax (ITP), calculated on the higher value between the sale price or the cadastral reference value, ranging between 3.5% and 7% depending on the buyer’s circumstances, all in accordance with Royal Legislative Decree 1/1993, of September 24, approving the Revised Text of the Law on Property Transfer Tax and Stamp Duty.
NOTARY AND LAND REGISTRY: These are fees subject to official tariffs; however, the estimated cost may be around €1,500 for the notary and €500 for the land registry (Royal Decree 1426/1989, of November 17, approving the Notaries’ Fee Schedule, and Royal Decree 1427/1989, of November 17, approving the Property Registrars’ Fee Schedule, respectively).
IF BANK FINANCING IS REQUIRED: The amount of any additional expenses must be agreed upon with the financial institution.
Certificado de calificación energética en trámite.
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