Nerja, Málaga
Precio 1.200.000 €
Excepcional villa contemporánea con piscina infinita y vistas panorámicas al mar en Nerja
Descubra una propiedad excepcional en una de las zonas residenciales más cotizadas de Nerja, donde el diseño contemporáneo, la privacidad y las impresionantes vistas al Mediterráneo se combinan para crear una vivienda verdaderamente única.
Situada a tan solo 10 minutos a pie de la Playa de Burriana, esta magnífica villa independiente ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, confort y cercanía al mar.
Características principales
Exteriores diseñados para disfrutar
El exterior de la propiedad ha sido cuidadosamente concebido para aprovechar al máximo el estilo de vida mediterráneo.
La espectacular piscina infinita se integra perfectamente en el paisaje, creando una sensación única de continuidad entre el cielo, el mar y el entorno natural.
Las amplias terrazas distribuidas en diferentes niveles ofrecen múltiples ambientes para:
Planta principal
La vivienda dispone de una elegante zona de día de concepto abierto donde el salón, el comedor y la cocina se conectan de forma armoniosa.
Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural y ofrecen acceso directo a las terrazas exteriores.
Salón
Cocina
En esta planta también encontramos:
Planta superior
La planta superior alberga tres dormitorios adicionales.
Dos de ellos son amplias habitaciones dobles que disponen de:
El cuarto dormitorio, actualmente acondicionado como despacho, conecta con una terraza orientada al sur que da acceso a una magnífica azotea.
Azotea panorámica
Uno de los espacios más especiales de la vivienda.
Desde esta amplia terraza solárium se disfrutan unas impresionantes vistas abiertas al mar Mediterráneo, a las montañas y al entorno natural de Nerja.
Un lugar perfecto para relajarse, contemplar el paisaje o disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol durante todo el año.
Extras
Ubicación privilegiada
La villa se encuentra en una tranquila zona residencial de Nerja, a pocos minutos de:
Una propiedad única
Una vivienda de alta calidad que combina diseño moderno, amplios espacios, privacidad absoluta y espectaculares vistas al mar.
Ideal como residencia habitual, exclusiva segunda vivienda o inversión patrimonial en una de las ubicaciones más demandadas de la Costa del Sol.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203198
Nerja es un municipio de la Costa del Sol. Los atractivos turísticos más representativos de esta bella localidad son: Las Cuevas de Nerja, reconocidas como una de las más significativas del continente europeo por su valor histórico y geológico; El Balcón de Europa y los famosos acantilados de Maro (pedanía de Nerja). Asimismo, las playas y calas de la costa de Nerja son populares por su belleza y por las diversas actividades acuáticas que ofrecen. Las playas de Burriana, Calahonda, Carabeo, Torrecilla, entre muchas otras, gozan de un ambiente muy agradable prácticamente todo el año.
Por otro lado, este municipio podría considerarse un lugar ideal para vivir por su clima cálido, característico por los numerosos días de sol que disfrutan los vecinos de Nerja cada año; la tranquilidad de sus calles; la oferta gastronómica y la ubicación de los servicios básicos y su cercanía al aeropuerto de Málaga.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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