NL203344 Excepcional ático con gran terraza ^Venta 525.000 €

Descripción

Precio 525.000 €

Excepcional ático en Urbanización Dama de Noche, Marbella, con vistas al mar y a la montaña

Situado en la Urbanización Dama de Noche, Marbella, este excepcional ático ofrece 160 sqm construidos y 110 sqm útiles, junto con una amplia terraza y agradables vistas al mar y a la montaña. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con una distribución cómoda, espacios exteriores y las prestaciones propias de una urbanización con piscina y jardines comunitarios.

Características principales

• Superficie: 160 sqm construidos y 110 sqm útiles.
• Dormitorios: 2 habitaciones.
• Baños: 2 baños.
• Terraza: Amplia terraza.
• Estado: Propiedad de segunda mano en buen estado.
• Armarios: Armarios empotrados.
• Orientación: Sur y este.
• Calefacción: Sistema de calefacción individual.
• Accesibilidad: El acceso exterior está adaptado para personas con movilidad reducida.

Edificio

• Planta: 4ª planta exterior.
• Ascensor: Edificio equipado con ascensor.

Equipamiento y zonas comunes

• Climatización: Aire acondicionado.
• Piscina: Piscina comunitaria.
• Jardines: Jardines comunitarios.

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Esta propiedad tiene la referencia: NL203344

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Características

•  2 Habitaciones
•  2 Baños
•   160 m2 Casa
•   110 m2 útiles
•  Piscina comunitaria
•  Terraza privada

Calificacion energética