Nerja, Málaga
Precio 1.325.000 €
Excelente villa independiente al sur con vistas al mar, piscina privada y amplios jardines en Las Jacarandas, Nerja
Ubicada en la prestigiosa urbanización Las Jacarandas, en la zona de Capistrano, Nerja, esta villa de lujo independiente destaca por sus generosas dimensiones, su privacidad y sus maravillosas vistas al mar y a la montaña. Una propiedad excepcional para quienes buscan una vivienda con carácter, amplios espacios interiores y exteriores y una ubicación privilegiada en uno de los entornos residenciales más atractivos de la Costa del Sol.
La villa se asienta sobre una impresionante parcela de 1.336 m², rodeada de preciosos jardines con árboles frutales, amplias terrazas y una fantástica piscina privada. Sus espacios exteriores ofrecen diferentes ambientes para disfrutar del sol, relajarse junto a la piscina o compartir agradables momentos con familiares y amigos. La zona de barbacoa añade un atractivo especial, convirtiendo el jardín en el lugar ideal para organizar comidas y reuniones al aire libre durante buena parte del año.
Gracias a su excelente orientación, la propiedad disfruta de sol durante todo el día, lo que permite aprovechar al máximo tanto los espacios exteriores como las distintas terrazas de la vivienda. Todo ello, unido a su entorno tranquilo y a sus vistas abiertas, crea una atmósfera especialmente agradable para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Parcela, jardines y espacios exteriores
La parcela de 1.336 m² ofrece amplitud y privacidad, con jardines consolidados, árboles frutales y diferentes zonas exteriores que invitan a disfrutar del clima de Nerja en cualquier estación.
La piscina privada constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad. Rodeada de espacio para tomar el sol y descansar, permite disfrutar de refrescantes baños durante los meses más cálidos y crear un auténtico rincón de desconexión en el hogar.
Las amplias terrazas aportan continuidad entre la vivienda y el exterior, ofreciendo espacios versátiles para desayunar al aire libre, leer tranquilamente, disfrutar de una puesta de sol o preparar una agradable zona de descanso. La zona de barbacoa completa estos espacios y proporciona un entorno perfecto para reuniones sociales y celebraciones familiares.
La combinación de jardines, piscina y terrazas convierte el exterior en una parte esencial de esta villa, con posibilidades para disfrutar tanto de momentos de tranquilidad como de encuentros en compañía.
Acceso a la propiedad y garaje privado
El acceso a la parcela se realiza mediante una puerta automática para vehículos, que aporta comodidad y facilita la entrada a la propiedad. La villa dispone también de un garaje privado con capacidad para dos vehículos, una característica especialmente práctica para el día a día y para quienes desean contar con espacio de estacionamiento dentro de su propia vivienda.
La entrada, el garaje y la amplitud de la parcela refuerzan la sensación de privacidad y comodidad que ofrece esta propiedad independiente.
Distribución interior: amplitud y luminosidad en dos plantas
La vivienda cuenta con aproximadamente 300 m² construidos distribuidos en dos plantas. Su distribución combina espacios de representación, estancias acogedoras y zonas funcionales, ofreciendo diferentes ambientes para la vida cotidiana y para recibir invitados.
Planta baja
La entrada a la vivienda conduce a un amplio y elegante recibidor que da la bienvenida y actúa como eje de comunicación entre las distintas estancias de esta planta. Su generosa dimensión contribuye a crear una primera impresión acorde con el carácter de la propiedad.
A la izquierda del recibidor encontramos una acogedora salita, un espacio ideal para disponer de una zona de lectura, conversación o descanso independiente del salón principal. Junto a ella se encuentra una luminosa estancia tipo solárium, con acceso directo a la terraza. Esta zona ofrece una agradable conexión con el exterior y permite disfrutar de la luz natural en un ambiente relajado.
La planta baja dispone también de un baño, aportando comodidad y funcionalidad a esta zona de la vivienda.
Uno de los espacios protagonistas es el impresionante salón principal, amplio y confortable, concebido para disfrutar de la vida familiar y de momentos de reunión. Su conexión con el comedor favorece una distribución fluida y permite crear diferentes ambientes dentro de una misma zona de estar.
Desde el comedor se accede a una gran terraza, un espacio con muchas posibilidades para diseñar una atractiva zona chill out. Puede convertirse en el lugar perfecto para relajarse al aire libre, disfrutar de una conversación al final del día o compartir veladas con familiares y amigos en un entorno privilegiado.
El comedor comunica también con una espaciosa cocina, que cuenta con espacio suficiente para incorporar una mesa destinada a las comidas diarias. Esta distribución permite disfrutar de una zona práctica para cocinar y compartir las comidas cotidianas sin necesidad de utilizar siempre el comedor principal.
La cocina dispone, además, de un lavadero independiente, un complemento funcional que permite organizar las tareas domésticas y mantener separada la zona de lavado del espacio principal de preparación de alimentos.
Planta superior
Desde el recibidor, una espectacular escalera conduce a la planta superior, donde se encuentra la zona de descanso de la vivienda. Esta planta alberga cuatro amplios dormitorios y dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite.
Los dormitorios ofrecen espacio para adaptarse a diferentes necesidades familiares, alojar invitados o disponer de una estancia adicional para otros usos, según las preferencias de cada propietario.
Dos de los dormitorios cuentan con terrazas privadas, un detalle que aporta un atractivo especial a la zona de descanso. Una de ellas disfruta de maravillosas vistas al mar, ofreciendo un escenario privilegiado para comenzar el día o relajarse contemplando el horizonte mediterráneo. La otra terraza ofrece preciosas vistas a la montaña, creando un ambiente diferente, marcado por la tranquilidad y la belleza del paisaje natural.
Estas dos terrazas permiten disfrutar de perspectivas distintas del entorno de Nerja y refuerzan el carácter especial de una vivienda que combina amplitud, espacios exteriores y vistas panorámicas.
La distribución de esta planta, con cuatro dormitorios y dos baños completos, proporciona comodidad y versatilidad tanto para una familia como para quienes desean disponer de espacio adicional para recibir visitas.
Ubicación: Las Jacarandas, Capistrano, Nerja
La ubicación es otro de los grandes valores de esta villa. Situada en la exclusiva urbanización Jacaranda, en la zona de Capistrano, se encuentra en un entorno residencial tranquilo y prestigioso, ideal para quienes buscan privacidad sin alejarse demasiado del núcleo urbano.
El centro de Nerja está a poca distancia, lo que permite disfrutar de sus comercios, restaurantes, servicios y del encanto de sus calles. Además, la zona cuenta con servicio de autobús urbano, una ventaja para desplazarse y mantener una buena conexión con el pueblo.
Nerja es uno de los destinos más apreciados de la Costa del Sol oriental, conocido por su litoral, sus calas, sus playas y sus paisajes mediterráneos. La localidad combina el atractivo de un entorno costero con una identidad propia y una amplia oferta de lugares para disfrutar de la gastronomía, los paseos y la vida al aire libre.
Vivir en esta villa permite disfrutar de la tranquilidad de una propiedad independiente, rodeada de jardines y con piscina privada, mientras se mantiene la comodidad de tener el centro de Nerja cerca. Una combinación especialmente interesante para quienes desean una residencia habitual en la zona o una segunda vivienda para disfrutar de estancias vacacionales.
Una villa excepcional para disfrutar del estilo de vida mediterráneo
Con aproximadamente 300 m² construidos, una parcela de 1.336 m², piscina privada, jardines con árboles frutales, zona de barbacoa, amplias terrazas y garaje para dos vehículos, esta villa ofrece una combinación muy atractiva de espacio, privacidad y comodidad.
Su distribución en dos plantas incluye cuatro dormitorios, tres baños en total —uno en la planta baja y dos completos en la planta superior—, una salita independiente, una luminosa estancia tipo solárium, un amplio salón principal, comedor, cocina con espacio para mesa y lavadero independiente.
Las terrazas, incluidas las dos privadas de los dormitorios, permiten disfrutar de las vistas al mar y a la montaña desde diferentes rincones de la vivienda. La orientación favorable y el sol durante todo el día completan una propuesta ideal para aprovechar el clima de la Costa del Sol.
Una propiedad verdaderamente especial en una de las zonas residenciales más atractivas de Nerja, perfecta para quienes valoran la amplitud, la privacidad, los espacios exteriores y las vistas panorámicas. Una magnífica oportunidad para disfrutar de una villa independiente con piscina privada y del encanto mediterráneo de la Axarquía malagueña.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203376
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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